Érd Fenyves Parkváros csendes zöldövezeti részén most épülő igényesen
kivitelezett földszintes, kertkapcsolatos 145 nm-es családi ház ELADÓ!Várható
birtokba adás: 2023.március 31.A környék infrastruktúrája kiváló, autópályák
(M7,M1, M0) pár percre megközelíthetők. Iskola, Óvoda a közelben.A ház modern
megjelenésű, minőségi anyagokkal épül.Helyiségei: Nappali-konyha-étkező (44
nm),2 fürdő (6 nm és 8.1 nm), 3 háló( 12 nm, 12,4 nm, 10.9 nm ), gardrób( 6 nm
), garázs (21.6 nm ), kazán-mosókonyha-kamra (9.3 nm), közlekedő-gardrób (7.6 nm
), előtér-gardrób (7.5 nm ),kertkapcsolatos terasz ( 25 nm ).A kertben egy
hőszivattyúval fűtött medence, kerti lounge-al.Műszaki paraméterek:Szerkezet,
falazat: Leier 30NF, válaszfal Leier 10 NF, Betongerendás födém.Hőszigetelés:
Homlokzaton Austrotherm Grafit 20-as. Lábazaton Austrotherm Fibram 15-ös,
födémben Austrotherm polisztirol 25 cm (+6 cm járható beton felület).Gépi
vakolat, gépi esztrich beton. - Belső burkolatok 10 000.-/m2 áron választható -
WPC homlokzati díszként, medence körüli burkolatként, kapukon. - Travertin
mészkő burkolat a homlokzaton,utcafronti kerítésen, medence körül. - Tömör fa,
borovi fenyő egyedi belső nyílászárók 300 000.-/db értékben (8db) -
Külső-belső travertin mészkő párkányok - Udvari , utcai térburkolat 6000.-/m2
áron. (Viastein, mokka árnyalt) - Szaniterek,csaptelepek 1 500 000.- értékben
(lista szerint). - Egységes zárt kerítés oldalhatárokon is. (20-as zsalukő
pillérek 3 méterenként, 170 cm magas a végső terepszinttől.) - Motoros
garázskapu. - Motoros úszókapu az utcafronti kerítésen. Kapukon WPC borítás. -
Videós kaputelefon - Kertben tereprendezés.- nettó : 3.00 X 9.00 m X 1.2m-es,
hőszivattyúval fűtött medence, kerti lounge-al. (Zsalukő szerkezet, fóliával,
gépészettel külön aknában, automata vegyszerezéssel.) Medence körül WPC
burkolatú napozóterasszal.- 10 KW-os napelem rendszer ad-vesz villanyórával.
(3X32A)- Nyitás -és üvegtörés (az ingatlan riasztható, miközben bent
tartózkodunk) érzékelős DSC riasztórendszer 2 kezelővel. (Előszoba, garázs.)-
DAIKIN hőszivattyú. Az egész házban padlófűtés található, ami a 2 fürdőszobában
kiegészül törülközőszárítós radiátorokkal.- Ventilus központi hővisszanyerős
szellőztető- vízlágyító- 2 db inverteres (hűtő-fűtő) légkondicionáló (1 db a
nappaliban 1 db a gyerek hálók előtti közlekedőben)- Zárt égésterű légfűtéses
kandalló 14 KW-os (MB kandalló, Lucy 14 tűztérrel ) 2 oldali saroküveges,
külső levegő csatlakozással. Leier LSK-200-as kéményre kötve.- REHAU, dió
színű nyílászárók 3 rétegű LOW-E üveggel, argon gázzal töltve. 3.80 m széles
emelő?toló, +fix nyílászárók, és bukó-nyíló ablakok,erkélyajtók.- Beépített,
nyílászárókkal szín-azonos redőnyök, 6 db motoros-távirányítós- a többi kézi
működtetésű- Szúnyogháló szín-azonos kerettel (erkélyajtókon pliszé, ablakokon
fix, kívülről szerelt.) - Központi porszívó (HAWK 600)- Intelligens
vezérelhetőség előkészítve.Megbízható kivitelező a környéken több referencia
ingatlannal rendelkezik.Bármilyen további kérdése van, vagy szeretné
megtekinteni, kérem hívjon!HITELRE VAN SZÜKSÉGE? Segítünk Önnek megtalálni a
legjobb megoldást a legalacsonyabb kamatokkal! Ingyenes előbírálat, 4 hónapig
érvényes hitelígérvénnyel!AMENNYIBEN NEM RENDELKEZIK A TELJES VÉTELÁRRAL,
segítünk Önnek megtalálni a legjobb megoldást!BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk
minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért,
ráadásul díjmentesen. Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal,
aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú
távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön
választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják
Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES
INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 334509