Érden a valódi Fenyves-Parkváros legjobb utcájában új építésű családi ház
eladó.A telek 894 m2-es, ősfás, összközműves, körben teli falazott 180 cm magas
kerítés.Helyiségek:Amerikai konyhás nappali 43,7 m2 Szoba 12
m2 Gardrób 6 m2 Fürdőszoba 6 m2 Szoba 12,4 m2 Szoba 10,9
m2 Fürdőszoba 8,1 m2 Mosókonyha 9,3 m2 Előszoba 7,5
m2 Közlekedő 3,6 m2 Közlekedő 4 m2 Garázs 21,6 m2 Terasz 24,6
m2 Szerkezetileg sávalap, 30-as falazat, betongerendás födém. Hőszigetelés:
Homlokzaton Austrotherm Grafit 20-as. Lábazaton Austrotherm Fibram 15-ös,
födémben Austrotherm polisztirol 25 cm (+6 cm járható beton felület).- 10 KW-os
napelem rendszer ad-vesz villanyórával (10 évig). (3X32A)- Nyitás -és üvegtörés
(az ingatlan riasztható, miközben bent tartózkodunk) érzékelős DSC
riasztórendszer 2 kezelővel. (Előszoba, garázs.)- DAIKIN hőszivattyú. Az egész
házban padlófűtés található, ami a 2 fürdőszobában kiegészül törülközőszárítós
radiátorokkal.- Ventilus központi hővisszanyerős szellőztető- vízlágyító- 2 db
inverteres (hűtő-fűtő) légkondicionáló (1 db a nappaliban 1 db a gyerek hálók
előtti közlekedőben)- Zárt égésterű légfűtéses kandalló 14 KW-os (MB kandalló,
Lucy 14 tűztérrel) 2oldali saroküveges, külső levegő csatlakozással. Leier
LSK-200-as kéményrekötve.- REHAU, dió színű nyílászárók 3 rétegű LOW-E üveggel,
Argon gázzal töltve.3.80 m széles emelő?toló, +fix nyílászárók, és bukó-nyíló
ablakok, erkélyajtók.- Beépített, nyílászárókkal szín-azonos redőnyök, 6 db
motoros-távirányítós- atöbbi kézi működtetésű- Szúnyogháló szín-azonos kerettel
(erkélyajtókon pliszé, ablakokon fix, kívülrőlszerelt.)- Központi porszívó (HAWK
600)- Intelligens vezérelhetőség előkészítveA medence 9X3 m-es, épített, fóliás,
automata vegyszerezésű, fűthető.- Ikresített vízmérő-külön locsoló mérő az
öntözéshez- melynek a kiállása a medence gépházban van.Befejezés az alábbi
műszaki tartalommal (vételár részét képezi):Gépi vakolat, gépi esztrich beton.-
Belső burkolatok 12 000.-/m2 áron választható- WPC homlokzati díszként, medence
körüli burkolatként, kapukon.- Travertin mészkő burkolat a homlokzaton,
utcafronti kerítésen, medence körül.- Tömör fa, borovi fenyő egyedi belső
nyílászárók 300 000.-/db értékben (7db)- Külső-belső travertin mészkő párkányok-
Udvari, utcai térburkolat 6000.-/m2 áron. (Viastein, mokka árnyalt)- Szaniterek,
csaptelepek 1 500 000.- értékben (lista szerint).- Egységes zárt kerítés
oldalhatárokon is. (20-as zsalukő pillérek 3 méterenként, 170 cm magas a végső
terepszinttől.)- Motoros garázskapu.- Motoros úszókapu az utcafronti kerítésen.
Kapukon WPC borítás.- Videós kaputelefonA ház kivitelezője sok referenciával
rendelkezik, ezen a területen építkezik és lakik! A minőség biztosított. A
közelben (most épült) iskola, uszoda, óvoda, (hamarosan épülő) bölcsőde, orvosi
rendelő, bevásárlási lehetőségek, Gépkocsival az M0, M1, M6 és M7 autópálya 5
perc alatt elérhető. Vevőinknek szükség esetén kedvezményes hitelt biztosítunk
teljes körű ügyintézéssel! Az adásvételi szerződés megkötéséhez az ügyvédet az
eladó állja! Hívjon bizalommal akár hétvégén is!