BEFEKTETŐK és ÖSSZEKÖLTÖZŐK FIGYELEM! 2 HÁZ 1 ÁRÁÉRT! Eladó Gödön lévő két darab
családi ház egy telken! "ELSŐ" HÁZ (A épület):A ház 1970-es években épült
téglából, cserép fedéssel.1998-ban felújították a házat, mely érintette az áram
hálózatot, nyílászárók nagy részének cseréjét, új fűtésrendszer lett kialakítva,
kapott 10 cm dryvit szigetelést. A melegvizet gázbojler, a fűtést gázcirkó
biztosítja, ill. telepítésre került több klíma is."HÁTSÓ" HÁZ:2010-es években
épült téglából és betonból, pala fedéssel és egyéb épület, műhely funkciót
töltött be.Azóta átalakították és egy része lakófunkciót tölt be, egy része
tároló, műhely és garázs maradt.Az átminősítés hivatalosan is megtörtént.A
fűtést és a melegvizet gázcirkó biztosítja.Az ingatlan tulajdoni lapi besorolása
kivett lakóház, udvar (belterület), tehermentes.Az "első" épület külön tulajdoni
lapon van rajta, lakóházként, földhasználati joggal.A területen már csak egy
épületet engednek, itt hivatalosan rajta van mindkettő, így akár 4 lakás
kialakítására is megfelelő lehet az ingatlan.A telek Lke-4-es építési övezetbe
esik, ahol:-a legnagyobb megengedett beépítettség 30%,-a megengedett legnagyobb
építménymagasság 5 m,-a megengedett legnagyobb beépítettség terepszint alatt
30%-a legkisebb kialakítandó zöldfelület 50%-a megengedett legnagyobb
szintterületi mutató 0,6 m2/m2-a beépítés jellemző módja oldalhatáron álló-a
kialakítható új telek legkisebb telekterülete 720 m2 (16X25 m)Az Lke?4 építési
övezetben, ha a telek mérete meghaladja a minimális telekméret kétszeresét,
akkor legfeljebb egy épületben összesen két rendeltetési egység is megengedett.A
környéken ingyenes a parkolás.Mindent megtalálunk a közelben, amire szükségünk
lehet!(Pl: bolt, óvoda, iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő, stb.)Az ingatlan
elhelyezkedése tömegközlekedés szempontjából KIVÁLÓ!Budapest könnyedén elérhető,
mind autóval, mind tömegközlekedéssel!További információért forduljon Hozzám
bizalommal!Kérje e-mailben vagy SMS-ben a linket, ahol a legtöbb kép van fent,
mindkét házról és a legbővebb információ található!Amivel segítjük az Ön
ingatlanvásárlását:-ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés (CSOK és Babaváró
ügyintézése is.)-jogi háttér-földhivatali ügyintézés-energetikai tanúsítvány
elkészítése-biztosítás-belsőépítész ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT:
www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 394221