ÚJ MEGBÍZÁS ? PRÉMIUM MINŐSÉGŰ, ENERGIATAKARÉKOS OTTHON, MEDENCÉVEL ? SASHALMI
ERDŐ KÖZELÉBENBudapest XVI. kerületében, Sashalom csendes, kertvárosi részén, a
Zugló határ közelében kínálunk megvételre egy 160 m˛-es, kétszintes, újszerű
állapotú családi házat, dupla garázzsal és tágas terasszal.Ez az ingatlan
ideális választás azok számára, akik modern műszaki tartalommal rendelkező,
alacsony fenntartású és azonnal költözhető otthont keresnek.FŐBB
JELLEMZŐKAlapterület: 160 m˛ dupla garázzsal (32,9 m˛)Terasz: 34 m˛Parkosított
kert öntözőrendszerrel3×6 m-es épített, fűthető medenceA ház jól átgondolt
elrendezésű, élhető terekkel rendelkezik, ahol minden funkció kényelmesen
elkülönül. A kert és a terasz valódi életteret ad a mindennapokhoz és a
kikapcsolódáshoz.MŰSZAKI TARTALOM30 cm-es Porotherm tégla falazatVasbeton födém
mindkét szinten15 cm homlokzati és aljzatszigetelés35 cm tető hőszigetelés3
rétegű, 7 légkamrás nyílászárókElektromos alumínium redőnyök szúnyoghálóval16
kW-os Panasonic All-in-One hőszivattyúTeljes körű padlófűtés (garázsban
is)Hálószobákban falhűtésA műszaki tartalom korszerű és energiahatékony
megoldásokra épül, ami hosszú távon alacsony fenntartási költséget biztosít. A
hőszivattyús rendszer és a kiváló szigetelés együttesen kiemelkedő komfortot
ad.FELSZERELTSÉG ÉS EXTRÁKBeépített szekrények a hálószobákbanMinden helyiségben
külön klímaElektromos redőnyök (távirányító + applikáció)3 zónás riasztórendszer
LCD kijelzővel8 kamerás megfigyelőrendszer mobil elérésselElektromos kapu és
garázsajtó10,2 kW-os napelemrendszer (szaldó elszámolás)3×25 A villamos
teljesítményGeo tarifás mérő (3×16 A, kedvezményes áram)Az ingatlan okosotthon
jellegű megoldásokkal felszerelt, ahol több rendszer is távolról vezérelhető. A
napelem és a kedvezményes tarifa jelentősen csökkenti a rezsiköltségeket.REZSI
(ÁTALAGOS HAVI KÖLTSÉGEK)Kb. 30 ezer FtA teljesen elektromos rendszer és a
napelem kombinációja miatt a fenntartás ebben a kategóriában kiemelkedően
kedvezőnek számít.A rezsi díj tartalmazza a medencefűtést és az öntözőrendszert
is.ELHELYEZKEDÉSSashalom csendes, kertvárosi környezetZugló közelségeIskola,
óvoda, bevásárlási lehetőségek a közelbenJó közlekedés a belváros irányábaA
lokáció egyszerre biztosít nyugalmat és kiváló elérhetőséget, ami különösen
vonzó családosok számára.ÖSSZEFOGLALÓÚjszerű állapotMagas műszaki
színvonalAlacsony fenntartási költségTeljes körű felszereltségAzonnal
költözhetőEgy olyan otthon, ahol a modern technológia, az átgondolt kialakítás
és a komfort kézzelfoghatóan jelen van a mindennapokban.Ha egy valóban
átgondolt, minőségi otthont keres, érdemes megnéznie ? várom hívását, üzenetét.
...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító:
395246