Eplényben kiváló adottságokkal bíró, két épületből álló panzió együttesen
illetve külön-külön is eladó teljes berendezéssel.Eplény kiváló lehetőség a
természet szerelmeseinek, a túrázni vágyóknak, a síelés mestereinek, egész évben
sok program lehetőséget ad az Öreg-Bakony. Elhelyezkedéséből adódóan a Balaton
is autóval, távolsági busszal illetve vonattal is hamar és könnyedén elérhető.
Az ingatlan egy telken helyezkedik el, ahol két felépítmény található. Korábban
mindkét épület jól menő panzióként üzemelt. A telek területe, amin az ingatlanok
elhelyezkednek: 1725 m2. A telek körbekerített, gyümölcsfákkal beültetett,
parkosított résszel ellátott. Kialakításra került egy sütögető rész, illetve egy
kb. 50 m2-es garázs is, 2 db gépkocsi számára parkolási lehetőséggel illetve
szerszámtárolóval. Az udvarba is be lehet állni gépkocsival, de az épület előtt
több gépkocsi számára biztosított a parkolás. "A" épület:- összesen ~260 m2,
két szinten- földszinten: egy nagy nappali, étkező, egy hálószoba, egy
konyha-kamra, egy fürdőszoba, egy gardrób (akár külön WC is kialakítható). A
földszint a lépcsőházból külön ajtóval leválasztott, így a két szint függetlenül
egymástól kezelhető, hasznosítható. Az emeleten van egy társalgó rész, két külön
nyíló apartmannal. Mindkét apartmanban saját konyha-étkező található, 3+2 db
szoba és mindegyik szobához saját fürdőszoba tartozik. Két helyiségből nyílik a
terasz. Mindegyik szoba légkondicionálóval felszerelt.- 1906-ban épült, kőből és
téglából, majd kétszer átépítették (emelet is beépítésre került), először
1998-ban majd 2008-ban.- Nyílászárói minőségi fa, hőszigetelt nyílászárók.- Ára
(használati megosztással): 135 millió FtA hirdetésben szereplő "B" épület:-
összesen 180 m2, két szinten- A földszinten található egy közös nagy
konyha-étkező, két apartmanrész fürdőszobával, plusz egy szoba. Az emeleten
kialakításra került egy konyha-étkező-társalgó rész, 3 külön nyíló szobával és
saját fürdőszobákkal. Két apartmanból a teraszra lépünk ki, ahol a Bakony erdőre
néző panorámája nyílik elénk.- 2012-ben teljesen felújították, 15 cm-es
szigeteléssel, Bramac cserép fedéssel. - Ára (használati megosztással): 75
millió Ft.Műszaki tartalom:- mindkét épület külön almérőkkel felszerelt,
fogyasztása külön-külön elszámolható,- Villany: 3 fázis, H-tarifa, 100 A és 3x24
A, - Víz: vezetékes víz,- Csatorna helyett: biológiai szennyvíztisztító
(csatornába vezetett),- Gáz: nincs,- Vegyestüzelésű, inverteres kazán, néhol
padlófűtés illetve radiátoros fűtés, perlet kazán, vaskályha (kandalló),-
Hűtő-fűtő légkondicionáló,- Villanypatron, puffertartály,- Villanybojler,-
Napkollektor: 30 csöves.Az ingatlanok ára egyben: 210 millió Ft.Tulajdoni lap
szerinti besorolása: lakóház, udvar, gazdasági épület. Mivel a két épület külön
is kezelhető, így kiváló állandó lakhatásra is illetve mellette befektetésnek
is, akár panzió, szoba kiadás üzemeltetésére. Az ingatlan megtekintése
irodánkkal előre egyeztetett időpontban történik. Szívesen állunk
rendelkezésre!Keresünk és kínálunk eladó és bérbeadó ingatlanokat, albérleteket
Veszprém, Balaton, Bakony, Káli-medence régióban.Ügyeleti telefonszámunk: .A
Nívó Ingatlanforgalmi Szakértői Iroda teljes eladó és bérbeadó ingatlan és
albérlet kínálatát megtekintheti a oldalunkon.Irodai azonosító kód: N4920 Nívó
ingatlan: N4920