Az Openhouse Székesfehérvár Ingatlaniroda kínálatában eladó a #181575
hivatkozási számú székesfehérvári családi ház. Elegancia és Modern Komfort a
Vezér utcák szívében ? Felújított Családi Ház Eladó!Székesfehérvár egyik
legkedveltebb és legkeresettebb kertvárosi részén, a Vezér utcákban kínálunk
eladásra egy egyedi megjelenésű, impozáns, önálló családi házat. Ez az ingatlan
a nyugodt kertvárosi életérzés és a modern technikai megoldások tökéletes
ötvözete.ELHELYEZKEDÉS ÉS KÖRNYEZETAz ingatlan aszfaltozott úton, kiváló
infrastruktúrával rendelkező környéken található.Közlekedés: A belváros autóval
mindössze 3 perc, de a 5 perces sétatávolságon belüli buszmegállóknak
köszönhetően a tömegközlekedés is kényelmes.Ellátottság: Iskola, óvoda, boltok,
pékségek és cukrászda is karnyújtásnyira található ? minden, ami a gondtalan
hétköznapokhoz szükséges.TELEK ÉS KERT:A 911 m˛-es összközműves telek művészien
gondozott, dísznövényekkel és fákkal beültetett.Vízellátás: Kerti csap és fúrt
kút biztosítja a gazdaságos öntözést.Kikapcsolódás: Egy 20 m˛-es igényes fedett
terasz várja a pihenni vágyókat, ahol a jakuzzihoz szükséges áram- és vízvezeték
kiépítése már megtörtént.Extrák: Gondozásmentes utcafronti kerítés, motorizált
kapu és egy 6 mł-es fa tároló a kertben.MŰSZAKI PARAMÉTEREK ÉS FELÚJÍTÁSAz
ingatlan 8 évvel ezelőtt teljes körű műszaki és esztétikai korszerűsítésen esett
át, a tetőszerkezet pedig mindössze 3 éve újult meg teljesen.Szigetelés: 50
cm-es tégla falazat + 15 cm homlokzati szigetelés. A födém 20 cm-es fújt
kőzetgyapot szigetelést kapott.Nyílászárók: 3 rétegű üvegezéssel ellátott
műanyag ablakok, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve.Energia: Megnövelt
elektromos teljesítmény (3 x 32 Amper), teljesen új rézvezetékek és új
víz-szennyvíz hálózat.Fűtés és Hűtés: Innovatív mennyezetfűtés, kiegészítve egy
nappaliban elhelyezett klímával.Alternatív fűtés: Egy 2 éves, gyönyörű
cserépkályha a nappaliban és egy hangulatos sparhelt a konyhában.ELRENDEZÉS ÉS
LEHETŐSÉGEKHasznos alapterület: 110 m˛.Szuterén: 80 m˛-es fél-szuterén szint,
amely saját közműkiállásaival (víz, villany, szennyvíz) akár teljes értékű
lakássá vagy irodává alakítható.Teraszok: 20 m˛ fedett és további 20 m˛ nyitott
terasz.Garázs: Motorizált kapuval felszerelt belső parkoló.Bővíthetőség: A
jelenleg kamraként használt helyiség eredetileg fürdőszoba volt, így a gépészeti
előkészítés adott egy második fürdő gyors kialakításához.BIZTONSÁG ÉS GARANCIAAz
ingatlan védelméről helyiségenkénti mozgásérzékelős riasztórendszer gondoskodik.
Az eladásra kínált ház:Per-, teher- és igénymentes.Érvényes energetikai
tanúsítvánnyal rendelkezik.Friss villamos biztonsági felülvizsgálattal ellátott.
Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó székesfehérvári családi ház, vagy
bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen
bizalommal.Hivatkozási szám: #181575Az Openhouse Székesfehérvár Ingatlaniroda
tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.A családi ház
vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek
bankfüggetlen hitelszakértőnk.További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés,
energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.Az otthon
érték. Az ingatlan üzlet.