C I T Y C A R T E LINTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE
AGENCYbemutatja:  Exkluzív boutique hotel Balatonfüred szívében Most rendkívüli
áron eladó egy sikeresen működő Villa. A korábban 850 millió Ft-ért kínált
ingatlan most 649,9 millió Ft-os áron vásárolható meg. Az ingatlan nem csupán
egy prémium kategóriás ingatlan, hanem egy teljesen bejáratott, stabil
vendégkörrel rendelkező, azonnal tovább üzemeltethető turisztikai vállalkozás
saját weboldallal és online jelenléttel. A villa jelenleg is
magánszálláshelyként/hotelként működik, kiváló értékelésekkel és visszatérő
vendégekkel. Az ingatlan egy 1069 m˛-es telken helyezkedik el, összesen közel
743 m˛ alapterülettel. A háromszintes, 2 lakásos társasház 14+3 szobával
rendelkezik, emellett 9 erkély és egy 40 m˛-es pince is tartozik hozzá. A villa
2020-ban teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át: teljes víz-,
villany- és csatornahálózat csere történt, modern fűtési rendszer került
kiépítésre, valamint 25 cm-es hőszigetelést kapott az épület. A ház egyik
legnagyobb előnye a gyakorlatilag nullás rezsiköltség, amelyet 43 db napelem és
2 db Domusa 16 kW-os levegő-hőszivattyú biztosít, így az energiaellátás egész
évben rendkívül gazdaságosan működik. A földszinten egy egyszobás és egy
kétszobás, kertkapcsolatos apartman található, emellett egy 15?25 fő
befogadására alkalmas reggeliző és rendezvényterem, wellness részleg szaunával,
konyha, recepció, iroda és vendégmosdó került kialakításra.Az első emeleten 5
vendégszoba található, mindegyik saját erkéllyel, míg a második emeleten további
7 szoba kapott helyet, ebből 4 szintén erkélyes. A szobák mindegyike prémium
felszereltségű: saját klíma, mini hűtőszekrény, TV, széf, hajszárító, nagy
teherbírású ágyak, minőségi matracok és matracvédők biztosítják a vendégek
kényelmét. A SAT hotel TV rendszer több mint 8 nyelven kínál csatornákat. Az
ingatlan modern smart hotel rendszerrel működik: a szobák kártyás beléptetéssel
használhatók, az ajtók, kapuk és a fűtés telefonról is vezérelhetők, a
hangulatról pedig egyedi LED világítás gondoskodik. A teljes házban WiFi
működik, a biztonságról pedig 8 kamerás rendszer gondoskodik. A gondozott
kertben fedhető pavilon, nyári konyha grillezővel, automata locsolórendszer és
különálló kerékpártároló található. A telken belül 14 zárt parkolóhely áll
rendelkezésre a vendégek számára, valamint 2 db elektromos autó gyorstöltő
állomás is kiépítésre került. Az Anna Villa Füred kiváló lehetőség befektetők,
családi vállalkozások vagy prémium turisztikai szolgáltatásban gondolkodók
számára. A teljes működési rendszerrel, kialakult vendégkörrel és online
jelenléttel együtt kerül értékesítésre. Az ingatlan tehermentes, azonnal
átvehető és tovább üzemeltethető. TISÓCZKI GERGELYÉRTÉKESITÉSI MUNKATÁRS-REALTY
SPECIALIST+3630-815-2505TISO@CITYCARTEL.HU CITY CARTEL BUDA KFT.CITY CARTEL
FRANCHISE HUNGARY KFT.1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.1026 BUDAPEST, SZILÁGYI
ERZSÉBET FASOR 121.BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONTWWW.CITYCARTEL.HU