Vh-004828. Vérteskozmán, a ??SKANZEN,, jellegű, ősi sváb építészeti és műemléki
értékeket őrző településen eladó egy 2600 m˛-es telken épült, bruttó 150 m˛
alapterületű, emelt szerkezetkész (befejezésre váró) állapotú családi ház.Az
ingatlan helyén korábban egy hagyományos vályogház állt, amely elbontásra
került, majd az eredeti épület tömegformáját és karakterét megőrizve új épület
létesült korszerű építési technológiával. A külső teherhordó falazatok 30 cm
vastag Porotherm kerámia falazóblokkból készültek, míg a belső válaszfalak Ytong
falazóelemekből kerültek kialakításra.Az épület ácsolt fa tetőszerkezettel
rendelkezik, cserépfedéssel, komplett bádogozással és ereszcsatorna-rendszerrel.
A belső terekben látszó gerendás fafödém került kialakításra, amely az eredeti
parasztházak födémszerkezetének korszerű újraértelmezése.A belső vakolatok
jelentős része már elkészült, továbbá részben kiépítésre került az elektromos
védőcsövezés és a villamos hálózat előkészítése. Az alaprajzi kialakításnak
megfelelő válaszfalazás elkészült, a gépészeti kiállások egy része előkészített
állapotban van. Az épület kéménnyel rendelkezik, a tervek szerint pedig
hőszívattyús fűtési rendszer került volna kialakításra. (H-tarifás villanyóra
igényelhető) Az ingatlanhoz kapcsolódó fedett tornác a teljes homlokzati oldalon
végighúzódik, emellett garázs vagy tároló funkció kialakítására alkalmas
helyiség is rendelkezésre áll.Jelenlegi készültségi szint:? 30 cm Porotherm
külső falazat ? Ytong válaszfalak ? ácsolt tetőszerkezet ? cserépfedés
? bádogozás, ereszcsatorna-rendszer ? belső vakolatok jelentős része elkészült
? elektromos védőcsövezés és részleges kábelezés ? kémény kialakítva
? válaszfalak elkészültek ? aljzatbeton elkészült ? homlokzati hőszigetelő
rendszer anyaga rendelkezésre áll Az ingatlan jelen emelt szerkezetkész
állapotban kerül értékesítésre, így a végleges műszaki tartalom és belső
kialakítás az új tulajdonos igényei szerint valósítható meg, beleértve többek
között a nyílászárók, a gépészeti rendszerek, a homlokzati hőszigetelés, a
burkolatok, a szaniterek és egyéb befejező elemek kiválasztását és
beépítését.Közművek közül a villany (3x25A) és a víz került bekötésre, a gáz,
illetve a csatorna nem elérhető. A telek 2600m2, teljesen körbekerített, az
utcához közelebb eső része viszonylag sík, hátsó része enyhe lejtőn helyezkedik
el. Található rajta több gyümölcsfa, egy felújítandó kb.: 10m2-es pince és egy
kerekes húzókúttal kialakított ásott kút is. Eladási ár: 101 M FtPer,-és
tehermentes, szinte bármikor birtokba vehető. Ha felkeltette érdeklődését,
hívjon bizalommal, éljen ingyenes, személyre szabott hitelügyintézés
szolgáltatásunkkal. Segítünk továbbá adásvételhez szükséges ügyvédi
közreműködésben, energetikai tanúsítvány, valamint értékbecslés
elkészítésében.For English information please send a message. ...TOVÁBBI,
TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 396245