H-004829. Ráchegy, frekventált, kedvelt részén, összközműves építési telken,
lakóparki környezetben, eladó egy 2026-ban épülő kétszintes, igényes, egyedi
kivitelezésű 160m2 hasznos alapterületű, nappali + 4 szobás önálló 500m2-es
telekterülettel rendelkező családi ház, garázzsal, terasszal.Energia hatékony
ingatlan, A+ energetika, saját 500 m2 telekterület!A ház kiváló
elhelyezkedésének köszönhetően a belváros, illetve az M7 autópálya pár perc
távolságra található, mindemellett az elkerülőút közelsége miatt a város többi
része is könnyen megközelíthető. Az ingatlan környezetében bevásárlási
lehetőség, egyéb üzletek és számos szolgáltatás megtalálható.A ház téglaépítésű,
szigetelt, tágas, világos, körbe napozott, minőségi anyagokból készült. A
burkolatokat tekintve mind a hidegburkolat mind a melegburkolat választható. A
nyílászárók 3 rétegű műanyagból készülnek, hőszigetelt üvegezéssel. A 20m2-es
fedett terasz, kényelmes pihenést biztosít. Az utcai kapu elektromosan nyitható
lesz.Elosztását tekintve:Földszint: előtér, nappali-konyha-étkező ( 42m2) ,
vendég wc, fürdőszoba, 1 hálószoba, háztartási helyiség, tágas garázs, fedett
terasz (20m2)Emelet: 3 szoba, fürdőszoba, közlekedő Fontosabb paraméterek:
160m2 hasznos alapterület? 2026-ban épült, Tégla falazat (30 tégla+ 20 cm
szigetelés), ? 500m2 saját telekterület? Nappali + 4 hálószoba + háztartási
helyiség + garázs+ terasz.? 2 szint, akadálymentesített bejutás? Hőszivattyú,
padlófűtéses ( a garázsban is), ? épített kerítés ,kapu készül, rendezett terep
? Klíma- Riasztó rendszer- Napelem rendszer előkészítésEladási irányár: emelt
szerkezetkész állapotban: 139 000 000.-FtKulcsrakész állapotban: 159 000
000.-FtEmelt szerkezetkész állapot: burkolatok, belső ajtók, szaniterek,
kapcsolók, konnektorok ?. nincsenek.A ház a kényelmes otthont biztosít a lakók
számára, mind a belső lakrészben, mind a kert, udvar, illetve a terasz területén
Vásárláshoz kedvező kamatozású hitel illetve ( OSP 3%, Jelzáloghitel, Babaváró,
Piaci hitel??)igénylésében ingyenesen segítünk.Az ingatlan adottságainak,
fekvésének köszönhetően alkalmas továbbá vállalkozásra, üzleti vagy befektetési
célra, hiszen akár bérbe adható, vagy üzlet, szolgáltatás (pl: orvosi rendelő,
fodrász, kozmetika, irodai tevékenység,(Csendes tevékenység engedélyezett).Ha
felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal, (hétvégén is) éljen ingyenes,
személyre szabott hitelügyintézés szolgáltatásunkkal. Segítünk továbbá
adásvételhez szükséges ügyvédi közreműködésben, energetikai tanúsítvány,
valamint értékbecslés elkészítésében.For English information please send a
message. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN
azonosító: 396246