Érd dinamikusan fejlődő, új építésű házakkal körbevett, mégis csendes és
természetközeli részén eladó egy 108 m˛-es, kiváló elosztású, önálló családi
ház. Az ingatlan egy rendkívül tágas, 1083 m˛-es telken helyezkedik el, amely
tökéletes intim szférát biztosít a leendő tulajdonosoknak.A kivitelezést egy
megbízható, leinformálható és kiterjedt referenciákkal rendelkező beruházó
végzi. Az építkezés előrehaladott fázisban van, a befejező munkálatok
(burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók) a vevő egyedi ízlése szerint, a műszaki
tartalomban rögzített kereteken belül választhatók.Az ingatlan vásárlásához
CSOK+ és Otthon Start támogatott hitelek is igénybe vehetők. Várható átadás a
lekötéstől számított 6?8 hónap.Főbb jellemzők és műszaki tartalom:Korszerű
gépészet: 8 kW-os hőszivattyús fűtési rendszer padlófűtéssel minden helyiségben,
valamint egy 200 literes használati melegvíz (HMV) tartály a gazdaságos
üzemeltetésért.Prémium hőszigetelés: 30-as tégla főfalak 15 cm-es homlokzati
polisztirol szigeteléssel, a födémen 25 cm-es kőzetgyapot szigetelés és Bramac
cserépfedés.Nyílászárók: 3 rétegű, modern, bukó-nyíló műanyag ablakok és
bejárati ajtó.Biztonság: Riasztórendszer-előkészítés (vezetékezés/csövezés) az
árban.Garázs: 16 m˛-es, közvetlen kapcsolatos zárt autóbeálló.Az ingatlan belső
elosztása:A ház tervezésekor kiemelt figyelmet fordítottak a funkcionalitásra és
a tágas terekre. A nappali közvetlen kapcsolatban áll a hatalmas terasszal,
amely tavasztól őszig a lakótér meghosszabbításaként szolgál.Amerikai konyhás
nappali + étkező: 32.64 m˛ (közvetlen teraszkapcsolattal)Hálószoba 1: 14.40
m˛Hálószoba 2: 11.40 m˛Hálószoba 3: 11.20 m˛Fürdőszoba: 6.00 m˛Háztartási
helyiség / Mosókonyha: 5.10 m˛Vendég WC: 2.20 m˛Előtér és közlekedő: 6.24
m˛Garázs: 16.00 m˛Tornác: 2.10 m˛Kertkapcsolatos terasz: 32.10 m˛Miért érdemes
ezt az ingatlant választania?Zöldövezeti, de jól megközelíthető: Érd Dombosváros
az egyik legkeresettebb, dinamikusan fejlődő városrész.Kiszámítható fenntartási
költségek: A hőszivattyú és a vastag szigetelés kombinációja garantálja az
alacsony rezsiszámlákat.Látható minőség: A beruházó korábbi referencia munkái a
közelben személyesen is megtekinthetők.Amennyiben felkeltettem érdeklődését,
keressen bizalommal!