Panorámás családi ház Ürömhegyen ? azonnal költözhető!Eladó a III. kerület egyik
legkedveltebb, zöldövezeti részén egy kiváló adottságokkal rendelkező, panorámás
családi ház nagy telken. Az ingatlan zsákutcában helyezkedik el, új építésű
ingatlanok környezetében. Csendes, nyugodt környezet, könnyen megközelíthető
lokáció. A délnyugati tájolásnak és a nagy ablakoknak köszönhetően a terek, a
szobák világosak. Az ingatlan egyik különlegessége a parkosított kert
gyümölcsfákkal, konyhakerttel, dísznövényekkel, virágokkal. Pihenésre,
feltöltődésre, kertészkedésre kiválóan alkalmas. A telek hátsó részében egy
kisház és egy üvegház is található.A ház beosztása: Bejárati szint: Ez az
utcafronti szint, itt van egy virágos előkert, gépkocsi beálló, garázs. A
garázsból ajtó vezet az előszobába.-egylégterű, de mégis jól határolt nappali,
étkező, konyha erkélykapcsolattal,-kamra,-fürdő, közlekedő, szélfogó,
lépcsőház.Földszint: Ez a kert szintje. Itt található 3 szoba, 1 fürdőszoba
tusolósarokkal, wc, mosdó, 1 mosókonyha.További extrák:    -elektromos
kapu,-kaputelefon,-öntözőrendszer,-fúrt kút,-klíma,-kandalló.Az ingatlan
tökéletes választás azoknak, akik panorámás, 2000-ben épült, csendes, mégis jól
megközelíthető otthont keresnek Budán. A ház állapota lehetővé teszi, hogy akár
azonnal birtokba vehető legyen, ugyanakkor igény szerint tovább is fejleszthető,
bővíthető is.Az ingatlan jogilag tiszta, az építési tervdokumentáció is a
rendelkezésre áll.Közlekedés: 8-10 perc séta a buszmegálló (218,219,840), HÉV 8
perc autóval, Árpád híd kb. 20 perc. Aranyvölgy vasútállomás a közelben; fél
óránkénti összeköttetés Újpest metrómegállóval.Ha a hirdetés felkeltette az
érdeklődését, kérem, keressen, akár hétvégén is!Az alaprajz és az adatok
tájékoztató jellegűek.English: Panoramic family home in Ürömhegy ? ready to move
in!For sale a panoramic family home with excellent features, built in 2000, on a
large lot in one of the most sought-after, green areas of district III. The
property is located on a dead-end, surrounded by newly built homes. A quiet,
peaceful environment with easy access. Thanks to the southwest orientation and
large windows, the spaces and rooms are bright. One of the property?s highlights
is the landscaped garden featuring fruit trees, a vegetable garden, ornamental
plants, and flowers. It is ideal for relaxation, recharging, and gardening.
There is also a small cottage and a greenhouse at the rear of the
property.Layout of the house:Street level: This is the street-facing level,
featuring a flower-filled front yard, a parking area, and a garage. There is a
door leading from the garage to the entryway.-an open-plan yet well-defined
living room, dining area, and kitchen with access to the
balcony,-pantry,-bathroom, hallway, vestibule, and staircase.Ground Floor: This
is the garden level. There are 3 bedrooms, 1 bathroom with a shower, a toilet, a
sink, and 1 laundry room.Additional Features:-electric
gate,-intercom,-irrigation system,-drilled well,-air conditioning,-fireplace.The
property is the perfect choice for those seeking a home in Buda with panoramic
views, a quiet setting, yet excellent accessibility. The house is in a condition
that allows for immediate occupancy, while also offering the potential for
further development and expansion as needed.The property has a clear title, and
the building plans are available.Transportation: 8?10-minute walk to the bus
stop (218, 219, 840), 8 minutes by car to the HÉV, and approx. 20 minutes to
Árpád Bridge. Aranyvölgy train station is nearby; there are trains every half
hour to the Újpest metro station.If this listing has piqued your interest,
please contact me?even on weekends!The floor plan and details are for
informational purposes
only.https://www.youtube.com/embed/bnO_bdglyu0?si=uocrP2udhTrb0_Gn"
title="YouTube video player" width="560">