Panorámás luxusvilla infinity medencével és privát wellnessrészleggel
Aranyhegyen Budapest III. kerületének egyik legkedveltebb, napfényes részén,
Aranyhegyen kínálunk megvételre egy 2021?2022-ben épült, háromszintes, modern
luxusvillát. A kivételes panorámával rendelkező ingatlan letisztult építészeti
megoldásokat, energiahatékony gépészetet és valódi prémium kényelmet egyesít.Az
1 140 nm-es telken elhelyezkedő, mintegy 406 nm teljes területű, újszerű családi
házban öt hálószoba, három fürdőszoba, látványos üveglift, privát wellness- és
fitneszrészleg, kétállásos garázs, valamint több mint 120 nm terasz kapott
helyet. A kültéri életteret infinity medence, jakuzzi, kerti konyha és
elektromosan állítható lamellás pergolával fedett grillterasz teszi teljessé. Az
ingatlan legfontosabb adataiTeljes terület: kb. 406 nmLakóterület: kb. 366
nmTelekterület: 1 140 nmTeraszok összterülete: kb. 120 nmSzobák
száma: 6Hálószobák száma: 5Fürdőszobák száma: 3Szintek száma: 3Építés
éve: 2021?2022Garázs: két gépkocsi részére+
gépkocsibeálló Elhelyezkedés: Budapest III. kerület, Aranyhegy Letisztult
építészet, lenyűgöző panorámaA villa megjelenését a visszafogott elegancia, a
tiszta geometriai vonalak és az időtálló, modern formavilág határozza meg. A
világos homlokzatot antracitszínű részletek egészítik ki, míg a nagyméretű
üvegfelületek bőséges természetes fényt biztosítanak, és szinte keretbe
foglalják az ingatlanból feltáruló panorámát.A belső terek kialakítása ugyanezt
a következetes, minimalista szemléletet viszi tovább. A fehér falak, világos
burkolatok, fekete és acél részletek, valamint az egyedi beépített bútorok
egységes, elegáns összhatást teremtenek. A rejtett tárolók és a letisztult
vonalvezetés hozzájárulnak a rendezett, harmonikus térélményhez.A három
lakószint között egy különleges, látványos üveglift biztosít kényelmes
közlekedést. A villa helyiségeinek elrendezéseAlsó szintAz alsó szint a
mindennapi működést kiszolgáló, gondosan megtervezett helyiségeknek ad
otthont:kétállásos garázs elektromosautó-töltővel, előtér és gardrób,
mosókonyha, borospince, gépészeti helyiség, mosdó,
tárolóhelyiségek.Kertkapcsolatos szintEzen a szinten négy hálószoba, fürdőszoba,
valamint a ház privát wellness- és fitneszrészlege található:négy kényelmes
hálószoba, fürdőszoba, professzionálisan kialakított konditerem, szauna,
gőzkabin, nagyméretű terasz, közvetlen kert- és medencekapcsolat.Innen
közvetlenül elérhető az infinity medence, valamint az elektromosan mozgatható
lamellás pergolával fedett grillterasz és kerti konyha. Ez a szint tökéletesen
alkalmas a családi pihenésre, sportolásra és vendégek fogadására is.Felső szintA
villa legfelső szintjén kapott helyet a világos, tágas közösségi tér, amely a
nappalit, az étkezőt és az egyedi tervezésű, teljesen gépesített amerikai
konyhát foglalja magában. A helyiség hatalmas üvegfelületeken keresztül
kapcsolódik a panorámás teraszhoz.Ugyanezen a szinten található a szeparált
szülői lakrész:panorámás hálószoba, saját fürdőszoba, gardrób, nagyméretű privát
terasz, kültéri jakuzzi.A terasz ideális helyszínt biztosít a zavartalan
pihenéshez, miközben páratlan kilátás nyílik a környező budai tájra. Kert és
szabadtéri életterekA villa kertje több, jól elkülönített funkcionális egységből
áll. A nagyméretű napozóteraszok és az infinity medence mellett fedett
grillterasz, kerti konyha, játszótér és hobbikert is rendelkezésre áll.A kert
hátsó részében további szabadtéri gépkocsibeálló található. ( A telek két utcára
nyílik.) Az automata öntözőrendszer és a kerti esővíztárolók a kényelmes és
környezettudatos fenntartást szolgálják. Kiemelkedő műszaki felszereltségAz
ingatlan műszaki tartalma a modern luxusotthonokkal szemben támasztott
legmagasabb elvárásoknak is megfelel:hőszivattyús rendszer,fal- és
mennyezethűtés, illetve -fűtés,gázkazánnal vezérelt padlófűtés,20 kW
teljesítményű napelemes rendszer,Wi-Fi-alapú okosotthon-rendszer,alumínium
nyílászárók,motoros zsalúziák,elektromosan működtethető függönyök,split
klímaberendezések,központi porszívó,vízlágyító rendszer,bioetanol kandalló,extra
magas, egyedi belső ajtók,egyedi beépített gardróbok,teljesen gépesített, egyedi
tervezésű konyha,üveglift,riasztórendszer,elektromosautó-töltő,automata
öntözőrendszer,kerti esővíztárolók. Modern luxus nyugodt, zöld környezetbenEz az
aranyhegyi villa azok számára jelent ideális választást, akik Budapest egyik
értékálló, családbarát budai városrészében keresnek kompromisszumok nélküli
otthont. Az ingatlan egyszerre kínál csendet, természetközeli életérzést,
reprezentatív tereket, teljes körű wellnessélményt és korszerű, energiahatékony
műszaki megoldásokat.A lenyűgöző panoráma, az infinity medence, a privát
wellnessrészleg, az öt hálószoba és a kimagasló felszereltség együtt valóban
izgalmas lehetőséget képvisel a budai luxusingatlanok piacán.Amennyiben az
ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!dr. Vincellér Zsuzsa