ÚJ MEGBÍZÁS ? PRÉMIUM MINŐSÉGŰ, ENERGIATAKARÉKOS OTTHON, MEDENCÉVEL ? SASHALMI
ERDŐ KÖZELÉBENBudapest XVI. kerületében, Sashalom csendes, kertvárosi részén, a
Zugló határ közelében kínálunk megvételre egy 214 m˛-es, kétszintes,
kétgenerációs, újszerű állapotú ikerház felet, tágas terasszal és parkosított
kerttel.Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik modern műszaki
tartalommal rendelkező, alacsony fenntartású és azonnal költözhető otthont
keresnek.Eladó egy összesen 214 m˛-es, kiváló állapotú ikerházfél, amely egy 160
m˛-es kétszintes lakásból és egy külön bejáratú, 54 m˛-es emeleti lakásból áll.
A két lakrész igény szerint összenyitható.Főbb műszaki jellemzők:* 30 cm
Porotherm tégla falazat* Betonfödém mindkét szinten* 15 cm homlokzati és
aljzatszigetelés, 35 cm tetőszigetelés* 3 rétegű, 7 légkamrás nyílászárók
elektromos alumínium redőnnyel és szúnyoghálóval* 16 kW-os Panasonic hőszivattyú
padlófűtéssel minden helyiségben, a garázsban is* Falhűtés a hálószobákban* 10,2
kW-os napelemrendszer szaldós elszámolássalExtrák:* Dupla garázs + fedett
gépkocsibeálló* Beépített szekrények* Klímák a nappaliban és a hálószobákban*
Okosotthonról vezérelhető redőnyök, riasztó és kamerarendszer* Elektromos kapu
és garázskapu* Parkosított kert automata öntözőrendszerrel* 3×6 méteres, külön
hőszivattyúval fűthető épített medence* 33 m˛ és 4,5 m˛ teraszokRendkívül
alacsony fenntartási költség:* Villany: kb. 10.000 Ft/hó* Víz: kb. 17.000 Ft/hó*
Szemétszállítás: 3.400 Ft/hóA teljesen elektromos rendszer és a napelem
kombinációja miatt a fenntartás ebben a kategóriában kiemelkedően kedvezőnek
számít. A rezsi díj tartalmazza a medencefűtést és az öntözőrendszert
is.ELHELYEZKEDÉSSashalom csendes, kertvárosi környezetZugló közelségeIskola,
óvoda, bevásárlási lehetőségek a közelbenJó közlekedés a belváros irányábaA
lokáció egyszerre biztosít nyugalmat és kiváló elérhetőséget, ami különösen
vonzó családosok számára.ÖSSZEFOGLALÓÚjszerű állapotMagas műszaki
színvonalAlacsony fenntartási költségTeljes körű felszereltségEgy olyan otthon,
ahol a modern technológia, az átgondolt kialakítás és a komfort kézzelfoghatóan
jelen van a mindennapokban.Ha egy valóban átgondolt, minőségi otthont keres,
érdemes megnéznie ? várom hívását, üzenetét.A hirdetés a lehető legnagyobb
gondossággal készült, azonban tájékoztató jellegű, és pontatlanságokat,
elírásokat tartalmazhat. Az adatok, méretek, műszaki paraméterek és egyéb
információk tájékoztató jellegűek. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT:
www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 397320