#4#L.ZSPomáz Kőhegy oldalában, a Petőfi-kilátó közelében, erdővel körülölelt,
különleges hangulatú környezetben eladó két egymás melletti zártkerti telek
(hrsz. 9477/7 és 9477/3), összesen 1879 m˛ területtel (1079 m˛ + 800 m˛), per és
tehermentesek.A telkeken egy kb. 13 m˛-es könnyűszerkezetes faház és egy kb. 12
m˛-es téglaház található, jelenleg hétvégi házként funkcionál.A területen termő
gyümölcsfák, fiatalabb és idősebb fák, valamint fenyők találhatóak. Jelenleg
méhészeti tevékenység és gyümölcstermesztés folyik a telkeken.A telkek művelés
alól kivont zártkertek, így nem vonatkozik a kifüggesztési kötelezettség. Nem
érintettek építési vagy változtatási tilalommal, ezt a Pomázi Főépítész és a
Nemzeti Park Igazgatóság is írásban megerősítette.A telkek Natura 2000-es és
nemzeti parki területen találhatók, MK övezeti besorolással.A beépíthetőség
telkeként 3%, a maximális épületmagasság 3,5 méter. Ez azt jelenti, hogy a
jelenlegi épületek bővíthetők vagy akár nagyobbra is építhetők a szabályoknak
megfelelően (24 m˛ és 32,37 m˛).2019-ben mindkét házba földkábelen bevezetésre
került az áram (1-1 fázis, 32-32 A), teljes villamoshálózat-felújítása
megtörtént. A házak új rácsokat, megerősített vasajtókat kaptak, a faház pedig
részben új külső festést.Víz jelenleg nincs, esővízgyűjtés működik, kút fúrására
lehetőség van. A két telek kerítéssel körbekerített, egymás között nincs
elválasztva, így a gyakorlatban egy nagyobb birtokként használható. Több autó
számára is van beállási lehetőség.A megközelítés sík részen földúton, meredekebb
szakaszon jó minőségű betonúton történik. A közvetlen szomszédos telkeken nem
laknak életvitelszerűen.IRÁNYÁR:: 19,9 M FtHa szereti a természetet, a
madárcsicsergést, a nyugalmat, akkor ezt a helyet imádni fogja. Aki a csendre
vágyik, annak szinte tökéletes választás. Ideális hétvégi kikapcsolódásra,
nyaralónak, kertészkedésre, méhészetre, önfenntartó gazdálkodásra vagy akár
életvitelszerű használatra is. Jöjjön és tapasztalja meg a környék tiszta
levegőjét, a csendet és a hihetetlen nyugalmat! Hívjon!