LUXUS ÚJ ÉPÍTÉSŰ HÁZ PESTHEZ KÖZEL !!!Megvételre kínálok Tóalmás kertvárosias
részén, 1840 nm-es telken, délnyugati fekvésű, nettó 241,82 nm-es, bruttó 303,75
nm-es, 4 szobás + nappali, rendkívül világos, új építésű családi házat.Az
ingatlan 2022-ben épült 38 cm-es Phoroterm téglából, 15 cm falszigeteléssel,
vasbeton + fa födémmel, antracit színű betoncseréppel. Nyílászárók 5 légkamrás
thermo műanyagok, 3x üvegezéssel, valamint jelenleg is működő riasztó és
kamerarendszerrel!Az ingatlan 3 bejárattal rendelkezik, valamint a vasbeton
födémmel ellátott részen további, tetőtéri helyiségek is kialakíthatóak. A telek
jelenleg 17,72%-ban van kihasználva, legnagyobb kihasználhatósága pedig 30%.Az
épület jelenleg 70%-os készültségi szinten áll, ezen felül a feltűntetett ár
tartalmazza a víz, villany, gáz alapszerelést is.A kulcsra kész ár NEM a
feltüntetett, kérem ennek tudatában érdeklődjön!!!Az ház helyiségei:Dupla állású
garázs: 54,72 nm Kazánház: 9,5 nmKözlekedő 1: 2 nm
Közlekedő 2: 20,39 nmWc: 2,4 nm
Háztartási helyiség: 8,2 nmDolgozó: 10,5 nm
Szoba 1: 14,06 nmSzoba 2: 16,55 nm
Szoba 3: 16,55 nmSzauna: 7,24 nm Fürdőszoba:
12,2 nmÉléskamra: 6,58 nm Konyha: 5,3 nmNappali:
55,12 nm Terasz: 50 nmFűtése gázkazán +
padlófűtés valamint kiegészítő kandallós fűtés a tervek szerint, a meleg vizet
villanybojler biztosítja, délnyugati fekvése miatt a 400 nm-es tetőfelületre
telepíthető a napelem, melyhez oda-vissza mérésre alkalmas mérőóra
igényelhető.Udvara, környezete tiszta, rendezett (jelenleg építési terület),
szomszédok barátságosak kedvesek!Infrastruktúrája kiváló, 6 perc sétára
található buszmegálló, iskola, orvosi rendelő, több bevásárlásra alkalmas
lehetőség, valamint strandfürdő is, 3 perc sétára pedig az óvoda. Autóval pedig
55-60 perc alatt beérhetünk a Fővárosba.INGYENES hitel tanácsadás! CSOK Ügy
intézés!BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet
ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN.Önnek nincs más
dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján
versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót
kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a
nyertest.Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre
egyeztetve akár a normál munkaidő után is.Amennyiben hirdetésem felkeltette
érdeklődését, várom hívását, akár hétvégén is! S.S. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES
INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 337849