Az ingatlan jellemzése:A 719 m2 terület nagyságú porta négy oldalról kerített,
udvara gondozott, fűvel borított. Az épület teherhordó szerkezete tégla alapra
épült vályog és tégla vegyes falazat, fa födémmel, sátor tetővel, cserép
fedéssel, csapadék víz elvezetése csatorna. Külső nyílászárói hagyományos fa
tokos ajtók és ablakok, dupla szárnyon egy rétegű üvegezéssel és redőnyökkel
ellátva.Fűtése gáz, konvektor fűtőtestekkel; kiegészítő fűtése kettő kémény
által biztosított; hálózati meleg víz ellátása gázbojlerról megoldott, szennyvíz
elvezetése központi főcsatornára kiépített. Elektromos áram ellátása: 1x16A. A
kert locsolását fúrt kút szolgálja. A lakóépületen túl, az udvarról önálló
bejáratokon át elérhető egy garázs, nyári konyha és a főépület alatt egy 17 m2
alapterületű pince.Az ingatlan belterének jellemzése:A 85 m2 hasznos
alapterületű családi ház tájolása és helyiségelrendezése kiváló, így kisebb
újratervezés hatására a mai kor minden elvárásának megfelelő, szép nagy terű
helyiségek kialakítására alkalmas, ha valaki déli tájolás mellett, a saját
udvarra néző nappalit, konyhát és étkezőt szeretne az otthonába. A jelenlegi
helyiségkiosztás három hálószobára és egy nappalira tagolódik, mely kiegészül az
étkezővel, a konyhával és a vizesblokkal.Az ingatlan finanszírozása:Az ingatlan
megvásárlásához 30% önerő megléte mellett (amely lehet babaváró hitel is) forint
elszámolású kereskedelmi bankok által nyújtott hitelt vagy már meglévő
lakástakarék pénztári megtakarítással kombinált kölcsönt tudunk biztosítani. Az
ingatlan megvásárlásához a CSOK Plusz igénybe vehető, mely finanszírozás
keretében 20% önerő mellett akár 80% hitelezés is elérhető. Bővebb
felvilágosítást irodánktól kérhet.Az ingatlan környezetének jellemzése:Tóalmás
egy csendes, nyugodt kis település Pest megye keleti részén. Gödöllő és Budapest
közelsége miatt igen kedvelt a vidékre települők körében, de strand és
gyógyfürdője miatt is sokan felkeresik. A településen óvoda, általános iskola,
sportcsarnok és aktív művelődési központ várja a gyermekes családokat, a közeli
Nagykáta és Jászberény városokban pedig több középiskola és főiskola közül
választhatnak a továbbtanulók.Tóalmás tömegközlekedés tekintetében a helyi és
távolsági autóbusz forgalomra támaszkodik, de helyközi járatokkal rendszeresen
elérhető a  szomszédos Tápiószecső vagy Szentmártonkáta állomásokról a
Budapest-Újszász-Szolnok vasútvonal. Autóval az M0 és a főváros felől a 31-es
főútról, valamint az M3 autópálya irányából alsóbb rendű utakról érhető el
viszonylag gyorsan és egyszerűen.