Gyál kedvelt városrészén, Gyál-ligeten kínálok megvételre egy folyamatosan
karbantartott 62 nm alapterületű, családi házat.Az ingatlan kiváló közlekedési
lehetőségek, és városközpont közelében, csendes átmenő forgalomtol mentes
konszolidált utcában helyezkedik el.A telek 882 nm minden közművel ellátott.A
ház 1965-ben beton sávalapra, vegyes falazattal, fa födémmel, cserép fedésű
tetővel épült meg.Jelenlegi tulajdonosai két lépésben felújították, így nyerte
el jelenlegi állapotát a családi ház.2014-15-ben megújult a teljes villamos
hálózat, a teljes fűtésrendszer, műanyag szerkezetű 2rtg thermo üvegezett,
redőnnyel és szúnyogháloval elátott nyílászárók kerültek beépítve, vizes
helyiségekben burkolat csere történt. Valamint megújult a homlokzat is 10 cm
Dryvit rendszerű szigetelés került beépítésre.2020-ban beépítésre került egy 3,2
kw teljesítményű Fujitsu hűtő fűtő klíma berendezés, a födémre 10 cm üveggyapot
szigetelés került.Az otthon melegét gáz üzemű cirkó biztosítja, radiátoros
hőleadókkal, alternatívaként rendelkezésre áll egy vegyestüzelésű kazán is. A
használati meleg vizet villanybojler állítja elő, a nyári melegben a kellemes
hőmérsékletről egy 3,2kw teljesítményű Fujitsu klíma gondoskodik.Az otthon
helyiségei: fűtött terasz 4,00 nm, előszoba 6,25 nm, konyha/étkező 9,43 nm,
szoba 15,00 nm, szoba 18,00 nm, fürdőszoba 5,88 nm.A hárhoz több melléképület
tartozik: kazánház 6,00 nm, kamra 3,64 nm, tároló 6 nm, pince cca 3nm.A kert
rendezett termő gyümölcsfákkal beültetett, öntözésről fúrt kút gondoskodik.A
környék nagyszerű, óvoda, iskola, buszmegálló, park, piac, városi uszoda,
bevásárlási lehetőségek mind mind sétatávon belül, Budapest XVIII. kerület
autóval 3 perc.Az ingatlan nagyszerű választás fiatalok első otthonának,
befektetésre de akár kivitelezőknek is a telek adottságai miatt (utcafront 16
méter).Várom megtisztelő hívását!FINANSZÍROZÁS:Nálunk mindent egy helyen
intézhet:- hivatalos ingatlanközvetítés;- szakszerű jogi képviselet;- profi
CSOK-PLUSZ, és hitelügyintézés: 16 Bank, több mint 100 konstrukció;A részletes
adatvédelmi tájékoztató folyamatosan elérhető weboldalunkon. ...TOVÁBBI,
TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 397692