Érd csendes, kertvárosi részén kínálunk megvételre egy több szintes, jó
adottságokkal rendelkező családi házat, amely kiváló lehetőség saját igény
szerinti felújításra és kialakításra.Az ingatlan a Kapos utca 7. szám alatt
található, saroktelken, 196 nm, 3 szintes (szuterén, földszint, emelet)
rendezett, 500 nm-es kerttel körülvéve. Az ingatlan közepes-felújítandó
állapotú.  A ház szerkezetileg jó, stabil, jó minőségű tetővel, néhány éve
szigetlelt homlokzattal és friss homlokzatfestéssel rendelkezik. A ház jelenleg
is lakható, de reálisan felújítást igényel. A földszinten jó minőségű fa
parketta található a szobákban, ami nem mozog, nem recseg, csiszolás után
újszerűvé varázsolható. A ház korábban úgy lett kialakítva, hogy lehetőség van
az emeletet teljesen leválasztani kívülről külön bejárattal. A ház nagy előnye,
hogy jelenleg is 4 hálószobás, akár 5 hálószobássá is alakítható. Az emeleti
nagyobb méretű hálószoba loggiával is rendelkezik. Az alagsorban több praktikus,
jól kihasználható helyiség van. A garázs rész alja nincs kibetonozva. A ház gáz
cirkó, illetve vegyes tüzelésű kazánnal rendelkezik, ami viszonylag korszerű és
működőképes. Összességében ehhez a házhoz kívülről nem nagyon kell hozzányúlni,
kertje is rendezett, belső terei, vizesblokkjai felújítást igényelnek.
Helyiségek elosztásaSzuterén (-1 szint):Garázs (25,8 m˛) Két különálló tároló /
műhely (17,6 m˛ és 22,2 m˛) Földszint:Nappali / szoba (19,7 m˛) Szoba (12,2 m˛)
Konyha (12,8 m˛) Fürdőszoba + külön WC Előszoba, közlekedők Emelet:3 szoba
(11?20 m˛ között) Fürdőszoba KözlekedőElhelyezkedésÉrd jól megközelíthető,
kedvelt részén található, családi házas környezetben.Közelben:bevásárlási
lehetőségek (Aldi) iskola, óvoda tömegközlekedés Ajánlott családoknak, akik
saját elképzelés szerint alakítanák ki otthonukat, befektetőknek több generációs
ház kialakítására, de akár vállalkozási célra is alkalmas lehet.Az ingatlan
rendezett tulajdoni hátterű, tehermentes.