A ceglédi CasaNetWork Ingatlaniroda eladásra kínálja a 174602330 azonosítószámú
családi házat Cegléd kedvelt, nyugodt környékén. A 707 m˛-es, összközműves
telken ? amely vezetékes víz-, gáz-, villany- és csatornahálózattal rendelkezik
? egy háromszintes családi ház helyezkedik el, amely praktikus elrendezésének és
nagy tereinek köszönhetően számos lehetőséget kínál leendő tulajdonosának. Az
ingatlan összesen 165 m˛ lakótérrel rendelkezik, amelyhez egy további 80 m˛-es
szuterén szint is kapcsolódik, így a teljes hasznos tér rendkívül tágas és
sokoldalúan kihasználható.Az épület alsó szintjén egy 80 m˛-es szuterén
található, amely garázsként, tárolóként vagy akár műhelyként is kiválóan
hasznosítható.A földszinten egy 15 m˛-es konyha, a hozzá kapcsolódó 2,9 m˛-es
kamra, két tágas, 21 m˛-es és 23 m˛-es szoba, egy 7,6 m˛-es fürdőszoba, egy 3,2
m˛-es külön WC, egy 1 m˛-es tároló, valamint egy 8 m˛-es közlekedő kapott
helyet. A jól átgondolt helyiségkiosztás kényelmes életteret biztosít a család
minden tagja számára.Az emeletre kényelmes lépcső vezet, ahol további három
szoba található 23 m˛-es, 21 m˛-es és 18 m˛-es alapterülettel. Ezen a szinten
egy 4,35 m˛-es konyha, egy 3 m˛-es fürdőszoba, egy 7,5 m˛-es közlekedő, valamint
egy kellemes erkély is rendelkezésre áll, így az emelet akár külön lakrészként
is használható.A telken a családi ház mellett található egy 60 m˛-es, tégla
falazatú melléképület, amely ipari árammal ellátott, így kiválóan alkalmas
műhelynek, vállalkozás, ipari vagy egyéb gazdasági tevékenység folytatására.
Emellett egy kisebb, felújítandó melléképület is helyet kapott a portán, amely
igény szerint tovább hasznosítható.A családi ház az 1970-es évek elején épült
tégla falazattal, külső falait 8 cm vastag hőszigetelés borítja. Az ingatlant az
elmúlt években jelentős felújításon esett át. 2023-ban teljes tetőfelújítás
történt, a lapostető új szigetelést kapott, amelyre 10 év garancia áll
rendelkezésre, a garanciát igazoló dokumentációval együtt.A korszerű
komfortérzetről 4 db Nord hűtő-fűtő klímaberendezés gondoskodik, amelyek közül
kettő a földszinten, kettő pedig az emeleten került felszerelésre. Az ingatlan
valamennyi nyílászárója háromrétegű, 2 légkamrás műanyag nyílászáró, amelyek
redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek.A villamos hálózat teljes felújításon
esett át, az utcai oszloptól kezdve új elektromos betáplálás készült, az
ingatlan H tarifával is rendelkezik, amely kedvező üzemeltetést biztosít a
hűtő-fűtő klímák használatához. A vízvezetékek cseréje szintén megtörtént,
valamint a hideg- és melegburkolatok is megújultak. A házban két fürdőszoba
szolgálja a lakók kényelmét. A konyhában jelenleg villanytűzhely üzemel,
ugyanakkor a gázcsatlakozás is megmaradt, így igény szerint gáztűzhely is
könnyedén kialakítható. A ház fűtése gázkonvektorral és klímával van megoldva.Az
ingatlan tehermentes, CSOK Plusz és banki hitel igénybevételével is
megvásárolható. A korszerűsítéseknek és a kedvező energetikai megoldásoknak
köszönhetően a rezsiköltség rendkívül kedvező, a téli időszakban is mindössze
kb. 40.000 Ft, a ház méretéhez képest alacsony fenntartási költséggel
üzemeltethető.Amennyiben a CasaNetWork Ingatlaniroda kínálatában szereplő
174602330 azonosítószámú családi ház, vagy bármely más ingatlan felkeltette
érdeklődését, forduljon hozzánk bizalommal a megadott
elérhetőségeinken!Tájékoztatjuk, hogy a hirdetésben szereplő adatok megbízónktól
származnak, azok pontosságáért irodánk felelősséget nem vállal.Ügyfeleink
számára díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézést biztosítunk, teljes körű
segítséggel a vásárlás folyamatában.CasaNetWork ? Ingatlanban otthon vagyunk!