Eladó kétgenerációs családi ház Cegléden ? 100 m˛, 532 m˛-es telek, két
lakrész!A Ceglédi CasaNetWork Ingatlaniroda eladásra kínálja a 174602367
azonosítószámú családi házat Cegléden.Az 1987-ben, B30-as téglából épült
ingatlan teljes alapterülete 100 m˛, és egy 532 m˛-es telken helyezkedik el. A
főépület 70 m˛ lakóterületű, amelyhez a ház folytatásában egy további, téglából
épült lakrész kapcsolódik. A két rész korábban egybe volt nyitható, jelenleg
különállóan használható, azonban a későbbiekben ismét összenyitható.A főépület
helyiségei között két szoba, előszoba, fürdőszoba, külön WC, kazánház és konyha
található. A 18,7 m˛-es és 14,4 m˛-es szobák, a 9,9 m˛-es előszoba, az 5,2 m˛-es
fürdőszoba, a 2,3 m˛-es WC, a 4,4 m˛-es kazánház, valamint a 14,4 m˛-es konyha
jól áttekinthető elrendezést biztosítanak. A belmagasság 2,8 méter.A ház
folytatásában kialakított lakrész téglából, lapostetővel épült, és 10 cm-es
hungarocell szigeteléssel rendelkezik. Itt egy 10,5 m˛-es szoba, 14,7 m˛-es
konyha és 6,8 m˛-es fürdőszoba található. A lakrész fűtését gázkonvektor
biztosítja.A főépületben új hűtő-fűtő klíma, valamint konvektoros fűtés áll
rendelkezésre. A meleg vizet egy pár éves, 120 literes Hajdú bojler biztosítja.
Az elektromos hálózat rézvezetékes, 3×16 amperes. A nyílászárók műanyag és fa
kivitelűek, redőnnyel ellátva.Az épület betonfödémes, így megfelelő műszaki
feltételek esetén akár felfelé is bővíthető.Az udvaron két autó beállására
alkalmas fedett szín, valamint melléképület és ól is megtalálható.A közművek
közül gáz és villany áll rendelkezésre. A csatorna a telken belül megtalálható,
azonban a házra nincs rákötve, jelenleg emésztő biztosítja a szennyvíz
elvezetését. A vízellátás fúrt kútról történik, a vezetékes víz az utcában
található.Jelenlegi állapotában az ingatlan kizárólag készpénzes vásárlással
vehető meg, mivel a tulajdonosok a vezetékes víz bevezetését és az ingatlanra
történő rákötését már nem vállalják. A finanszírozás lehetőségét értékbecslővel
és bankkal is egyeztettem, amely alapján jelenleg hitel és CSOK igénybevételére
nincs lehetőség.Fontos azonban, hogy amennyiben a vezetékes víz később
bevezetésre és az ingatlanra rákötésre kerül, az ingatlan a finanszírozás
szempontjából hitelezhetővé válhat. A konkrét finanszírozhatóságot minden
esetben az adott bank és az értékbecslő vizsgálata alapján kell meghatározni.Az
ingatlan tehermentes, továbbá a térképmásolaton feltüntetett épület megfelel a
valós állapotnak.Amennyiben a 174602367 azonosítószámú, a CasaNetWork Cegléd
által kínált családi ház, vagy bármely más, kínálatunkban szereplő ingatlan
felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal a megadott telefonszámon!A
hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek,
azok pontosságáért felelősséget nem vállalunk.Kollégám díjmentes, banksemleges
hitelügyintézéssel is rendelkezésére áll.CasaNetWork ? Ingatlanban otthon
vagyunk!