CSAK NÁLUNK!Kedvező méretű házrész kertkapcsolattal Pécel vasúton túli
részén!Pécel vasúton túli városrészében kínálok megvásárlásra egy nettó 51,96
m˛-es, bruttó 55,92 m˛-es, 1+2 félszobás, külön mérőórákkal rendelkező
házrészt, amely közös bejáratú kerttel rendelkezik, és kiváló lehetőség első
otthonnak, pároknak vagy befektetési célra egyaránt.Jogállása: Ügyvédi
használati szerződéssel osztott! Az ingatlan aszfaltos úton megközelíthető. Az
ingatlanhoz 191 m˛-es telekrész tartozik, amely kellemes méretű kültéri teret
biztosít pihenéshez, kertészkedéshez vagy akár egy hangulatos kerti kiülő
kialakításához. Az eredeti épület közel 100 éve épült, a jelenlegi kialakítás
alapját jelentő veranda beépítése az 1970-es években történt. Ekkor alakították
ki a mai elrendezés részét képező szobát, konyhát. Később épült hozzá az
üvegezett terasz. A telekrészen van egy könnyűszerkezetű melléképület is, ami
az üvegezett terasszal együtt nem szerepel a térképszelvényen.A házrész
helyiségei jól kihasználhatók, az 1+2 félszobás elrendezés kisebb családok vagy
többgenerációs használat esetén is praktikus megoldást kínál.Helységlista:
- üvegezett veranda, előtér- konyha,- ebédlő,- fürdő + WC,- nappali
szoba,- hálószoba,Műszaki jellemzők:? vegyes falazatú épület,? a főfalak vályog
szerkezetűek,? a beépített veranda tégla falazattal készült,? a tégla
falon 5 cm szigetelés van,? fa födém, ? cserépfedésű tető, ? két rétegű
fa szerkezetű külső nyílászárók,? kombi cirkó fűtés radiátoros hőleadókkal,? a
használati melegvíz ellátását szintén a kombi cirkó biztosítja.? a padlástér
használata a többi tulajdonossal közös, járható, pakolható, ? az eladásra kínált
lakás felett egyedi szigeteléssel van ellátva. A telek osztatlan közös
tulajdonban áll, amelyen összesen három lakóingatlan található. A harmadik lakás
tulajdonosa részére szolgalmi jog biztosítja a közlekedést a telken
keresztül.Az első telek Tulajdonosa, is itt megy fel a padlástérre. Az ingatlan
közepes állapotú, törődést igényel. Az ingatlan remek választás lehet azok
számára, akik kertkapcsolatos otthont keresnek Pécel jól megközelíthető részén,
kedvező fenntartási költségekkel és praktikus elrendezéssel.További
információért és megtekintésért keressen bizalommal!JÖJJÖN el, NÉZZE meg,
SZERESSEN bele!A GDN HitelCentrum, KÖTELEZETTSÉG MENTESEN és DÍJMENTESEN,
versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő
állami támogatásokat!* Egyedi, bankfiókban nem elérhető kamat- és
díjkedvezmények.* Ingyenes Hitelképesség vizsgálat.* Idő, energia és pénz
megtakarítás.* Teljes hivatali ügyintézés.* Babaváró.* CSOK+* Hitel.*
Megtakarítás,* és EGYÉB BANKI tranzakcióban segítségére lehetünk!? Igény esetén,
ÜGYVÉDI segítséget nyújtunk, MEGFIZETHETŐ áron!Ha az ingatlannal kapcsolatban
bővebb felvilágosításra lenne szüksége, hívjon bizalommal, állok
rendelkezésére!Videó link: https://youtu.be/k-EWTLb7C74#nemfix3%F.M. ...TOVÁBBI,
TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 398087