PÉCEL KEDVELT ÚJTELEPI VÁROSRÉSZÉN ELADÓ EGY KIFOGÁSTALAN ÁLLAPOTÚ, TÁGAS
IKERHÁZFÉL, AHOVÁ CSAK KÖLTÖZNIE KELL!Megvételre kínálok Pest vármegyében, Pécel
közkedvelt Újtelep városrészén egy kiváló állapotú, igényesen karbantartott
ikerházfelet, amely ideális választás lehet családok számára, akik nyugodt,
kertvárosi környezetben szeretnének élni.Az ingatlan egy 250 nm-es, délkeleti
fekvésű telken helyezkedik el. Nettó 114 nm, bruttó 130 nm alapterülettel
rendelkezik, elosztása rendkívül praktikus: 3 külön nyíló hálószoba, valamint
egy tágas, világos amerikai konyhás nappali biztosít kényelmes életteret a
család minden tagja számára. Az épületből kilépve közvetlen kapcsolat nyílik a
rendezett, hangulatos kertbe, amely tökéletes helyszíne lehet a pihenésnek vagy
a családi összejöveteleknek.Az ingatlan 2007-ben épült masszív betonalapra, 30
cm-es Porotherm NF téglából, fa födémmel és tartós betoncserép fedéssel. A
homlokzatot 15 cm vastag Dryvit hőszigetelés borítja, amely hozzájárul az
alacsonyabb fenntartási költségekhez. A műanyag, hőszigetelt nyílászárók
redőnnyel felszereltek, az otthon kellemes hőmérsékletéről pedig turbós gázcirkó
fűtési rendszer gondoskodik.A gondosan karbantartott udvaron egy 13 nm-es
tároló, valamint egy fedett autóbeálló is helyet kapott, így a tárolás és a
parkolás is kényelmesen megoldott.Az ingatlan per- és tehermentes, így rövid
időn belül birtokba vehető. Megtekintése rugalmasan, előre egyeztetett
időpontban lehetséges.?Közúti közlekedés és megközelíthetőség?Úthálózat: Az utca
ezen szakasza részben szilárd burkolatú, de a csatlakozó és belső utcák között
előfordulnak még murvás vagy stabilizált földutas szakaszok is.?Autós
közlekedés: Gépjárművel a városközpont és a Pesti út (31-es főút) gyorsan
elérhető. Az M0-s autóút péceli csomópontja mindössze 7-10 percnyi autóútra
található, így Budapest és az autópálya-gyűrű felé is kiváló az
összeköttetés.?Tömegközlekedés?Helyi buszjárat: Pécel helyi buszjárata
közvetlenül érinti a Szondy utcát. A legközelebbi megállóhelyek (például a
Szondi utca - Látóhegy utca vagy Szondi utca - Honfoglalás utca megállók)
sétatávolságon belül fekszenek. A helyi járat közvetlen összeköttetést biztosít
a péceli vasútállomással és a városközponttal.?Helyközi és budapesti
közlekedés:?A vasútállomásról induló S80-as személyvonatokkal a Keleti
pályaudvar nagyjából 25-30 perc alatt elérhető.?A városközpontból induló 169E
jelzésű BKK-autóbusz közvetlen kapcsolatot nyújt az Örs vezér tere metróállomás
felé.?Intézmények és szolgáltatások a közelben?A napi szükségletek ellátásához
szükséges főbb intézmények Pécel központi részén vagy a közeli lakóparki
alközpontokban érhetőek el:?Oktatás, nevelés: Bölcsőde, állami és egyházi
óvodák, valamint a PIOK Petőfi Sándor Általános Iskola a városközpontban vagy
annak környékén találhatók (autóval 5 perc, busszal vagy gyalogosan 15-25
perc).?Egészségügy: Háziorvosi rendelők és gyógyszertárak a város belsőbb
területein érhetők el.?Bevásárlás: A közelben (a vasútállomás és a városközpont
környékén) Penny Market, Coop, pékségek és egyéb helyi szaküzletek találhatók.Ha
egy azonnal költözhető, igényes otthont keres Pécel egyik legkedveltebb
kertvárosi részén, ezt az ingatlant mindenképpen érdemes személyesen is
megtekinteni!INGYENES hitel tanácsadás! CSOK+, Otthon Start Lakáshitel Ügy
intézés!BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet
ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN.Önnek nincs más
dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján
versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót
kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a
nyertest.Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre
egyeztetve akár a normál munkaidő után is.Amennyiben hirdetésem felkeltette
érdeklődését, várom hívását, akár hétvégén is! V.I. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES
INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 398360