H-004923. Székesfehérvár?Öreghegyen, legkedveltebb kertvárosi részén szép
állapotú, 136 m˛-es, nappali + 4 szobás, alacsony fenntartási költségű,
szinteltolásos sorházi lakás eladó.Az ingatlan egy rendezett, 5 lakásos
társasházban található, zöldövezeti környezetben. A környék infrastruktúrája
kiváló: üzletek, iskola, sportolási lehetőségek, buszmegálló és a belváros
egyaránt gyorsan elérhető, az M7-es autópálya néhány perc alatt megközelíthető.A
136 m˛-es lakótér átgondolt kialakításának köszönhetően a ház tágas, világos és
kényelmes életteret biztosít egy család számára. A nappali mellett négy külön
nyíló szoba, gardrób, valamint két fürdőszoba került kialakításra, így a
mindennapi élet minden korosztály számára komfortosan megoldható.Az ingatlan az
1980-as években épült hagyományos falazati technológiával, azonban az évek során
folyamatos felújításokon esett át. A tető jó állapotú, a tetőtér hőszigetelt, a
bádogozás és az ereszcsatorna-rendszer néhány éve teljes cserén esett át. A
homlokzat korszerű hőszigetelést kapott, így az épület energiahatékonysága
jelentősen javult.A nyílászárók nagy része modern, hőszigetelt fa szerkezetű
ablakokra lett cserélve, a villamos hálózat korszerű rézvezetékes rendszer,
háromfázisú (380 V) csatlakozással. A fűtést kondenzációs gázkazán biztosítja,
padlófűtéses rendszerrel, helyiségenként szabályozható hőmérséklettel. Az
ingatlan egyik legnagyobb értéke a szaldó elszámolású napelemes rendszer,
amelynek köszönhetően a fenntartási költségek rendkívül kedvezőek.A földszinten
található, igényesen felújított konyha egyedi tervezésű, beépített bútorral és
minőségi gépekkel felszerelt. A nappali és az étkező elegáns természetes
kőburkolatai időtálló megjelenést biztosítanak, míg az emeleten található
nagyobb fürdőszoba néhány éve teljes felújításon esett át, minőségi spanyol
burkolatokkal és exkluzív, angol stílusú szaniterekkel.A házhoz garázs is
tartozik, amely méretéből adódóan a mai nagyobb személyautók számára már kevésbé
alkalmas, ugyanakkor kiváló tárolóként vagy műhelyként hasznosítható.A telek
5359 m2, az ingatlanhoz saját udvarrész tartozik. A bejutás elektromos kapun
keresztül történik.A környék csendes, rendezett kertvárosi környezetben
helyezkedik el, ugyanakkor a városközpont, bevásárlási lehetőségek, iskola,
óvoda és a tömegközlekedés is néhány perc alatt elérhető.Eladási irányára: 139
000 000.- Ft Energetika: folyamatbanHa olyan otthont keres, amely egy kiváló
lokációban található, folyamatosan karbantartott, azonnal költözhető, és a
napelemes rendszernek köszönhetően kiemelkedően gazdaságosan fenntartható, akkor
ez az ingatlan remek választás lehet.Ha felkeltette érdeklődését, keressen
bizalommal! Irodánk teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére: díjmentes
hitelügyintézés, ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány és értékbecslés
megszervezésében is segítünk. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT:
www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 398370