Nyugalom és Luxus a Kis-Balaton közelébenA Balaton és Hévíz közelségében, festői
panorámával rendelkező prémium minőségű ház keresi új tulajdonosát. Az ingatlan
Zalaszabar híres szőlőhegyén található, ahonnan káprázatos, örök kilátás nyílik
a Kis-Balatonra és egészen a Badacsonyig. A közeli Kis-Balaton természetvédelmi
területe és a környező dombok különleges hangulatot kölcsönöznek ennek a
helynek. Az ingatlan 2024-ben épült, kiemelkedő minőségű anyagok és modern
gépészeti megoldások felhasználásával, így kiváló választás állandó lakhatásra,
nyaralónak vagy akár befektetésként.A két szintes panorámás ház alapterülete 197
m˛. A felső szinten tágas nappali, két hálószoba és egy fürdőszoba/WC található,
míg az alsó szinten jól felszerelt konyha, szivarszoba, mosókonyha és további
fürdőszoba/WC helyezkedik el.Az épület kivitelezése kiemelkedő minőségű, monolit
vasbeton szerkezetű falak, egyedileg gyártott fa nyílászárók, háromrétegű,
hőszigetelt üvegezéssel ellátott, valamint Süttői mészkő burkolatok jellemzik. A
tetőszerkezet rétegragasztott fából készült, 18 cm vastag PIR hőszigeteléssel,
amely nyáron hűvösen, télen melegen tartja az épületet.A ház prémium elektromos
fűtési rendszerrel és LED-es hangulatvilágítással rendelkezik, amely kellemes
atmoszférát teremt minden évszakban. A nyári hónapokban a klímaberendezések
gondoskodnak a friss hőmérsékletről, míg a téli hidegben a nappali exkluzív
kandallója ad otthonos meleget. Az extra kényelem érdekében a fürdőszobákban
elektromos fűtőszőnyegek és törölközőszárítók biztosítják a maximális komfortot.
Az ingatlan biztonságát riasztó- és kamerarendszer védi.Ez a páratlan panorámájú
ingatlan tökéletes választás a természet és a nyugalom szerelmeseinek. A ház
környezetét gondosan válogatott növények díszítik, mint a madárbirs, a fagyal, a
tiszafa, a babérmeggy és a gömbkőris, melyek természetes harmóniát teremtenek az
épület és a táj között. Az ingatlan Hévíz és Zalakaros közelében található, így
mindkét híres fürdőváros kényelmes közelségben van, a természet kedvelőinek
pedig a Kis-Balaton madárrezervátuma és a Kányavári-sziget nyújt különleges
élményeket. A közeli Kányavári Borbirtok gasztronómiai kínálata tovább növeli a
környék vonzerejét.Ez az egyedi panorámás ház nem csupán egy ingatlan, hanem egy
életérzés, mely tökéletes választás azoknak, akik értékelik a nyugalmat, a
minőséget és a természet közelségét. Legyen Ön az, aki élvezheti ezt a páratlan
kilátást, a prémium anyagokból épült otthont és a vidéki idillt.Tegye meg az
első lépést álmai otthona felé, vegye fel velem a kapcsolatot, és tekintse meg
ezt a különleges ingatlant személyesen is!Tranquility and Luxury Near the
Kis-BalatonLocated close to Lake Balaton and Hévíz, this premium-quality home
with a stunning panoramic view is looking for its new owner. The property lies
on the famous vineyard hill of Zalaszabar, offering a breathtaking, everlasting
view of the Kis-Balaton and as far as Badacsony. The nearby Kis-Balaton nature
reserve and the surrounding hills lend this place a truly unique atmosphere.
Built in 2024 with top-quality materials and state-of-the-art engineering
solutions, this property is an ideal choice for permanent residence, a holiday
home, or even as an investment.The two-storey panoramic house has a total floor
area of 197 m˛. The upper floor features a spacious living room, two bedrooms,
and a bathroom/WC, while the lower level includes a fully equipped kitchen,
cigar room, laundry room, and an additional bathroom/WC.The construction quality
is exceptional, with monolithic reinforced concrete walls, custom-made wooden
doors and windows fitted with triple-glazed thermal insulation, and Süttő
limestone coverings. The roof structure is made of laminated wood with 18 cm PIR
thermal insulation, ensuring a cool interior in summer and warmth in winter.The
house is equipped with a premium electric heating system and LED mood lighting,
creating a pleasant atmosphere in every season. During the summer months,
air-conditioning units provide fresh comfort, while in the winter, the exclusive
fireplace in the living room offers cozy warmth. For extra comfort, the
bathrooms are equipped with electric underfloor heating and heated towel racks.
Security is ensured by an alarm and camera system.This uniquely panoramic
property is the perfect choice for lovers of peace and nature. The surroundings
are adorned with carefully selected plants, such as cotoneaster, privet, yew,
laurel cherry, and globe ash, creating natural harmony between the house and
the landscape. The propertys location near Hévíz and Zalakaros means both
renowned spa towns are within easy reach, while nature enthusiasts can enjoy the
Kis-Balaton bird reserve and Kányavári Island. The nearby Kányavári Wine Estate
adds to the areas charm with its fine gastronomy.This one-of-a-kind panoramic
house is more than just a property, its a way of life. It is the perfect choice
for those who appreciate tranquility, quality, and closeness to nature.Take the
first step toward your dream home, get in touch today and experience this
exceptional property in person!