Kizárólag a mi ingatlanirodánk kínálatában elérhető ajánlat!Rózsavölgy egyik
legcsendesebb utcájában áll ez a különleges, háromszintes, kétlakásos
rezidencia, amelyet úgy terveztek, hogy minden négyzetmétere a kényelmet, a
harmóniát és a privát luxust szolgálja.Az ingatlan központi klímával felszerelt,
így a hőmérséklet mindig pontosan olyan, amilyennek szeretnéd. A tetőn
elhelyezett 6 kW-os napelem rendszer és a hozzá tartozó 10 kW-os akkumulátor
biztosítja, hogy az otthon nemcsak kényelmes, hanem energiatudatos és önellátó
is legyen.Őszi, téli időszakban a fűtés rásegítését napkollektor biztosítja, a
főépületben egy 500 literes, a wellnessben pedig egy 100 literes tartály került
felszerelésre ? a rezidencia így nemcsak luxus, hanem műszaki értelemben is
előremutató.A főépület tágas tereivel, elegáns vonalvezetésével és intelligens
elrendezésével azonnal magával ragad. A földszinten két külön lakrész biztosít
teljes szeparációt ? ideális többgenerációs családnak, vendégeknek vagy akár
diszkrét üzleti használatra. Az emelet három nagyvonalú hálószobája mindegyik
saját privát loggiával és két fürdőszobával a nyugalom szigete, míg az alagsor
hatalmas teremgarázsa és hobbitere a praktikum terepe.?A kert mélyén megbúvó
wellness épület ? a privát luxus esszenciájaA különálló, 60 m˛?es wellness
épület egy másik világba vezet, a 3,5×5 méteres, 1,5 mély fűtött beltéri medence
víztükre úgy fogad, mintha egy boutique spa exkluzív vendége lennél.A saját
fürdőszoba teljes kényelmet ad, a pihenőtér pedig a csend és a regeneráció helye
? mindez úgy, hogy a lakóépületet semmilyen módon nem zavarja.Ez az épület nem
egyszerűen egy extra funkció: egy életstílus, egy menedék, egy hely, ahová
bármikor visszavonulhatsz, amikor a világ túl hangos.Összefoglalva az ingatlan
helyiségeinek a felosztása az alábbiak szerint:Földszint 1 ? összesen 95,9
m˛Előszoba ? 11,3 m˛WC ? 2,26 m˛Iroda ? 12 m˛Lépcső ? 9,1 m˛Konyha + étkező ?
25,8 m˛Kamra ? 2,45 m˛Nappali ? 33 m˛Földszint 2 (második lakrész) ? összesen
49,6 m˛Előszoba ? 8,8 m˛Fürdő ? 5,9 m˛Konyha ? 6,52 m˛Szoba ? 9,7 m˛Nappali ?
18,7 m˛Tetőtér ? összesen 101,5 m˛Lépcső ? 7,5 m˛Közlekedő ? 8,2 m˛Háztartási
helyiség ? 12 m˛Fürdő I ? 4,7 m˛Fürdő II ? 7,72 m˛Háló I ? 22,32 m˛Háló II ?
19,75 m˛Háló III ? 19,37 m˛Alagsor ? összesen 152,2 m˛Garázs ? 61,6 m˛Kazán +
háztartási helyiség ? 26,44 m˛Közlekedő, lépcső ? 12,4 m˛Kamra ? 11 m˛Pingpong /
hobbitér ? 40,76 m˛Különálló wellness épület ? 60 m˛Beltéri medence ? 3,5×5 m,
1,5 m mélySaját fürdőszobaPihenőtérAz ingatlan méretezett alaprajza a képek
között látható!A környezet:A gondozott, parkosított intim kert és a zöldövezeti
utca együtt olyan atmoszférát teremt, amely ritka kincs a városban.Itt minden
adott ahhoz, hogy a mindennapok ne csak kényelmesek, hanem inspirálóak
legyenek.Ezt az ingatlan azoknak ajánlom, akik nem kompromisszumot keresnek ?
hanem otthont.Egy helyet, ahol a terek lélegeznek, ahol a fény bejárja a
szobákat, ahol a wellness nem szolgáltatás, hanem a saját privát világod.A
belváros autóval és tömegközlekedéssel 8-10 perc alatt elérhető. A 7-es számú
Balatoni út, Egér út, valamint az M0-s körgyűrű autóval néhány perc alatt
megközelíthető.Óvoda, bölcsőde, iskola, orvosi rendelő, Savoya Park, Etele Pláza
bevásárlóközpont a közelben.Az ingatlan megtekintése előre egyeztetett
időpontban lehetséges, akár hétvégén is.Amennyiben felkeltette az érdeklődését,
további kérdéseivel kapcsolatban várom jelentkezését! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES
INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 398718