Győr közelében kínálunk megvételre egy közel 800 m˛-es, 1995-ben épült,
háromszintes, vendéglátóegységként nyilvántartott ingatlant, amely jelenleg is
kiválóan alkalmas szálláshely-szolgáltatásra, rendezvények lebonyolítására és
vendéglátásra, miközben a tulajdonos saját lakhatása is kényelmesen
megoldható.Az 1 hektáros parkosított telek a faházakkal, a kültéri medence és a
kerti fedett kemence egy valóban különleges és magával ragadó hangulatot
kölcsönöz az ingatlannak.Az épület főbb jellemzői:? Közel 800 m˛ hasznos
alapterület, 3 szinten? 17 klimatizált apartmanszoba, mindegyik saját zuhanyzós
fürdőszobával? 2 különálló, egyenként 100 m˛-es lakás, melyek közül az egyik
erkéllyel rendelkezik? 2 db, egyenként 100 m˛-es étterem vendégek fogadására és
rendezvények lebonyolítására? 127 m˛-es, teljesen felszerelt professzionális
konyha? Wellness részleg 2 szaunával és jakuzzival? Ipari mosó-, szárító- és
vasalógéppel felszerelt mosóhelyiség? Recepció és tágas hall vendégmosdókkal?
Raktárhelyiségek? 50 m˛-es kültéri medence? Terasz az épület első és hátsó
bejáratánál is- Fedett udvari kemenceSzintenkénti elrendezés:Földszint:?
Recepció és hall? 127 m˛-es professzionális konyha? 100 m˛-es étterem? Wellness
részleg? Mosóhelyiség? 6 klimatizált apartmanszoba saját fürdőszobávalEmelet? 11
klimatizált apartmanszoba? 2 db különálló, egyenként 100 m˛-es lakásPinceszint?
100 m˛-es étterem? Kiszolgáló- és raktárhelyiségekMűszaki tartalom:? Néhány
éves, korszerű faelgázosító kazán puffertartállyal? Radiátoros fűtési rendszer?
Hőszigetelt fa nyílászárók? Porotherm tégla falszerkezet? Födémszigetelés?
Hódfarkú pala tetőhéjazat? 3×65 A háromfázisú elektromos hálózat?
Kamerarendszer? Vezetékes víz és saját fúrt kút? Vezetékes áram?
Szennyvízelvezetés derítővel történik, amelynek köszönhetően talajterhelési
díjat nem kell fizetni.Közel 1 hektáros Natura 2000-es területAz épülethez
tartozó, közel 1 hektáros külterületi Natura 2000-es telek számos további
lehetőséget kínál.? 8 különálló faház? Női és férfi vizesblokk zuhanyzókkal és
WC-kkel? Parkosított környezet? Saját parkoló a telken belül? Szabadtéri
programok, táborok, csapatépítők és rendezvények lebonyolítására kiváló
adottságokA komplexum így nemcsak panzióként, hanem kempingként,
turistaszállásként, céges rendezvényhelyszínként vagy akár sport- és ifjúsági
táborok fogadására is ideális.Igény esetén további 6 hektáros fejlesztési
terület is megvásárolhatóKözvetlenül a birtok mellett található egy további 6
hektáros Natura 2000-es terület, amely külön megállapodás alapján szintén
megvásárolható.A területen több állattartási célú épület található, köztük:?
Közel 2000 m˛-es, fedett, kiváló állapotú épület masszív betonalappal? Fúrt
kútról biztosított vízellátás? 32 A elektromos csatlakozásEz a terület kiváló
lehetőséget kínál mezőgazdasági, állattartási, lovas-, rendezvény-, turisztikai
vagy egyéb vállalkozási célokra.FONTOS INFORMÁCIÓ!Ez a 6 hektáros terület
kizárólag a fő ingatlan megvásárlásával együtt kerül értékesítésre. Kérjük, ezt
ajánlatkérés előtt szíveskedjen figyelembe venni!Kinek ajánljuk?Az ingatlan
kiváló választás lehet:? Panzió vagy hotel üzemeltetésére? Apartmanház
működtetésére? Rendezvényhelyszín kialakítására? Esküvők és céges rendezvények
lebonyolítására? Wellness- és rekreációs központnak? Munkásszállónak? Idősek
otthonának? Egészségturisztikai vagy rehabilitációs központnak? Sport- és
ifjúsági táborok szervezésére? Befektetők számára, akik egy sokoldalúan
hasznosítható, jelentős fejlesztési potenciállal rendelkező komplexumot
keresnek.Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy a vállalkozás működtetése
mellett a tulajdonos számára két különálló, nagy alapterületű lakás biztosít
kényelmes saját lakhatást.Irányár: 350.000.000 Ft!!! KÉRJÜK, TEKINTSE MEG A
HIRDETÉSBEN TALÁLHATÓ BEMUTATÓ VIDEÓT !!!További részletekért, megtekintési
időpontért keressen bizalommal! Hétvégén is fogadom hívását!Adatbázisunkban
további több ezer ingatlanból választhat. Hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk az
Ön számára legmegfelelőbb ingatlant!Hitelre van szüksége? Teljes körű és
díjmentes hitelügyintézéssel, valamint biztosításkötéssel áll rendelkezésére
szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!