KÜLÖNLEGES TURISZTIKAI ÉS BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG GYŐR KÖZELÉBEN ? PANZIÓ,
ÉTTEREM, WELLNESS, KEMPING ÉS FEJLESZTÉSI TERÜLET EGYBENGyőr közelében kínálunk
megvételre egy közel 800 m˛ hasznos alapterületű, 1995-ben épült, háromszintes,
vendéglátóegységként nyilvántartott ingatlant, amely jelenleg is kiválóan
alkalmas szálláshely-szolgáltatásra, vendéglátásra és rendezvények
lebonyolítására. A komplexum kialakítása révén a tulajdonos saját, kényelmes
lakhatása is megoldható.A közel 1 hektáros, parkosított Natura 2000-es terület,
a számos szálláshely, a wellnessrészleg, a kültéri medence, a faházak és a
rendezvényekhez rendelkezésre álló terek együtt igazán sokoldalú turisztikai
komplexumot alkotnak.AZ ÉPÜLETAz ingatlanban összesen 17 klimatizált
apartmanszoba található, mindegyik saját zuhanyzós fürdőszobával, valamint 2
különálló, egyenként 100 m˛-es, erkélyes lakás.Földszint:recepció és tágas hall
vendégmosdókkal127 m˛-es, teljesen felszerelt professzionális konyha100 m˛-es
étteremwellnessrészleg 2 szaunával és jakuzzivalipari mosó-, szárító- és
vasalógéppel felszerelt mosóhelyiség6 klimatizált apartmanszoba saját
fürdőszobávalEmelet:11 klimatizált apartmanszoba saját fürdőszobával2 különálló,
egyenként 100 m˛-es, erkélyes lakásPinceszint:100 m˛-es étteremkiszolgáló- és
raktárhelyiségekA vendégek kényelmét és a komplexum sokoldalú használatát tovább
növeli az épület első és hátsó bejáratánál kialakított terasz, valamint az 50
m˛-es kültéri medence és a fedett udvari kemence.A KÖZEL 1 HEKTÁROS KÜLTERÜLETI
NATURA 2000-ES TERÜLETA parkosított telek nem csupán hangulatos környezetet
biztosít, hanem számos további lehetőséget is kínál. A területen
található:hatalmas térkövezett gépkocsibeállósaját parkoló8 különálló faház1
nagyobb, kétszintes faház fürdőszobával, nappalival, 2 hálószobával,
cserépkályhával és klímávalnői és férfi vizesblokk zuhanyzókkal és WC-kkelA
terület kiválóan alkalmas szabadtéri programok, táborok, csapatépítők és
rendezvények lebonyolítására.A komplexum így panzióként, hotelként,
apartmanházként, kempingként vagy turistaszállásként is működtethető, de ideális
lehet esküvők, céges rendezvények, wellness- és rekreációs célok, munkásszállás,
idősek otthona, egészségturisztikai vagy rehabilitációs központ, valamint sport-
és ifjúsági táborok számára is.MŰSZAKI TARTALOMAz ingatlan műszaki
felszereltsége többek között:néhány éves, korszerű faelgázosító kazán
puffertartállyalradiátoros fűtési rendszerhőszigetelt fa nyílászárókPorotherm
tégla falszerkezetfödémszigeteléshódfarkú pala tetőhéjazat3×65 A háromfázisú
elektromos hálózatkamerarendszervezetékes víz és saját fúrt kútvezetékes
áramderítős szennyvízelvezetés, amelynek köszönhetően talajterhelési díjat nem
kell fizetniTOVÁBBI 6 HEKTÁR FEJLESZTÉSI LEHETŐSÉGGELKözvetlenül a birtok
mellett további 6 hektáros Natura 2000-es terület is megvásárolható külön
megállapodás alapján. A területen több állattartási célú épület található,
köztük egy közel 2000 m˛-es, fedett, kiváló állapotú, masszív betonalappal
rendelkező épület.A terület vízellátását fúrt kút, elektromos ellátását 32 A-es
csatlakozás biztosítja. A 6 hektár kiváló lehetőséget kínál mezőgazdasági,
állattartási, lovas-, rendezvény-, turisztikai vagy egyéb vállalkozási
célokra.FONTOS INFORMÁCIÓ: A további 6 hektáros terület kizárólag a fő ingatlan
megvásárlásával együtt kerül értékesítésre. Kérjük, ezt ajánlatkérés előtt
szíveskedjen figyelembe venni!MIÉRT KÜLÖNLEGES EZ AZ INGATLAN?Az ingatlan
egyszerre kínál működőképes turisztikai infrastruktúrát, jelentős
szálláskapacitást, vendéglátási és rendezvény-lehetőséget, wellnessrészleget,
kültéri programhelyszínt, saját parkolót és a tulajdonos számára két különálló,
egyenként 100 m˛-es, erkélyes lakást.Ideális választás lehet olyan befektetőknek
és vállalkozóknak, akik egy azonnal hasznosítható, ugyanakkor hosszú távon
továbbfejleszthető, sokoldalúan hasznosítható turisztikai komplexumot keresnek
Győr közelében.IRÁNYÁR: 350.000.000 FTKérjük, tekintse meg a hirdetésben
található bemutató videót!További részletekért és megtekintési időpontért
keressen bizalommal, hétvégén is fogadjuk hívását!Adatbázisunkban további több
ezer ingatlanból választhat. Hitelre van szüksége? Szakértő kollégánk teljes
körű és díjmentes hitelügyintézéssel, valamint biztosításkötéssel áll
rendelkezésére. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!