Ha olyan ingatlant keresel, amely egyszerre biztosít kényelmes otthont és
kiváló befektetési lehetőséget, ez a győr-kisbácsi ingatlan remek választás
lehet. A 622 m˛-es telken egy felújított családi ház, valamint egy különálló,
modern faház található, így többféle élethelyzethez is ideális megoldást
kínál.  Főépület ? 97 m˛ A családi ház praktikus elrendezésű, világos belső
terekkel rendelkezik. Helyiségei:-előszoba-nappali?étkező-2 külön nyíló
szoba-konyha-kamra-fürdőszoba-az épület alatt egy kisebb pince is helyet
kapott  A ház az elmúlt évek során több jelentős korszerűsítésen esett át:-új
tetőszerkezet (2007)-villamos hálózat felújítása-2023-ban külső
hőszigetelés-2025-ben új, energiatakarékos gázkazán  Különálló faház ? 55 m˛ A
2018-ban épült, szigetelt faház önálló lakóegységként használható. Modern
kialakítása és elektromos fűtése egész évben kényelmes használatot
biztosít. Kiváló választás:-vendégháznak,-kiadásra,-fiatal párnak,-vagy
családtagok részére külön élettérként  További épületek és extrákAz udvaron egy
különálló, fűthető, 25 m˛-es melléképület is található, amely kiválóan alkalmas
irodának, hobbihelyiségnek vagy műhelynek. Az ingatlan része
továbbá:-garázs,-fedett terasz,-grillező,-kerti csap,-gondozott kert virágokkal
és örökzöld növényekkel Ár: 135.000.000 Ft  Környezet Az ingatlan Győr egyik
közkedvelt kertvárosi részén helyezkedik el, csendes utcában, mégis kiváló
infrastruktúrával. A közelben
megtalálható:-üzletek,-posta,-iskola,-templom,-tömegközlekedési lehetőség. A
Duna-part néhány perc alatt elérhető, Győr belvárosa pedig autóval vagy
kerékpárral gyorsan megközelíthető.  Kinek ajánljuk? Ez az ingatlan ideális
lehet:-kétgenerációs családok számára,-befektetőknek, akik saját lakhatás
mellett kiadásban is gondolkodnak,-otthonról dolgozóknak vagy
vállalkozóknak,-mindazoknak, akik nyugodt, zöld környezetben szeretnének élni,
anélkül hogy lemondanának a város közelségéről.  Egy ingatlan, amely egyszerre
otthon és értékálló befektetés. Ha szívesen megnéznéd, hívj bizalommal akár
hétvégén is! Ügyfeleimnek az adásvétel teljes körű lebonyolítását vállalom. Az
adatok a tulajdonosok által közölt információk alapján kerültek
rögzítésre. Amennyiben a ház, vagy bármely a kínálatunkban található ingatlan
felkeltette az érdeklődését, hívjon a megadott telefonszámon. Ügyvédi
szolgáltatással, díjmentes jogi tanácsadással, bank független Otthon Start,
CSOK+, Babaváró hitel, kamattámogatott és piaci hitelek ügyintézésével állok
rendelkezésükre.