Az Openhouse Székesfehérvár Ingatlaniroda kínálatában eladó a #179779
hivatkozási számú székesfehérvári ikerház. Hőszivattyú, napelem, 15 kWh
energiatároló és saját kert ? műszakilag megújult ikerház ÖreghegyenEgy otthon,
ahol a modern technológia, a kertvárosi nyugalom és a család kényelme tökéletes
egyensúlyban találkozik.Székesfehérvár egyik legkedveltebb városrészében,
Öreghegyen kínáljuk megvételre ezt a kiváló állapotú, műszakilag megújult,
122,46 m˛-es, tégla építésű ikerházat. Az ingatlan 2025?2026-ban jelentős
műszaki korszerűsítésen esett át, amelynek köszönhetően a mai kor elvárásainak
megfelelő, energiatakarékos és kényelmes otthont kínál új tulajdonosának.A
122,46 m˛-es lakótérhez egy 56 m˛-es pinceszint, egy 57,77 m˛-es padlástér,
valamint közel 190 m˛ kizárólagos használatú, körbekerített kert tartozik. A
praktikus elrendezés, a korszerű gépészet és a kiváló elhelyezkedés együtt
teszik igazán vonzóvá ezt az ingatlant.Saját kert ? ahol jó megérkezniAz
ingatlanhoz kizárólagos használatú, körbekerített kert tartozik, amely mintegy
50 m˛ előkertből és 140 m˛ hátsókertből áll.A kert ideális helyszíne családi
összejöveteleknek, grillezéseknek, a gyerekek biztonságos játékának vagy
egyszerűen a nyugodt kikapcsolódásnak. A terasz közvetlen kapcsolatot teremt a
lakótér és a kert között, így a jó idő beköszöntével természetesen bővül az
otthon élettere.A házhoz garázs, valamint egy kizárólagos használatú udvari
gépkocsibeálló is tartozik.Átgondolt elrendezésA földszintet úgy alakították ki,
hogy a családi élet központja legyen. A teraszról az előszobába érkezünk,
ahonnan a kamrával kapcsolatos konyha, az étkező, a zuhanyzós fürdőszoba és a
közel 23 m˛-es nappali nyílik. A nappali közvetlen kijáratot biztosít a kertbe,
így a belső és a külső terek harmonikusan kapcsolódnak egymáshoz.Az emeleten
három külön nyíló hálószoba és egy kádas fürdőszoba található. A közel 22 m˛-es
legnagyobb hálószoba kényelmes méretének köszönhetően akár gardrób vagy
dolgozósarok is kialakítható benne.Több mint tárolóhelyA 56 m˛-es pinceszint az
ingatlan egyik legnagyobb értéke. Itt kapott helyet a garázs, három különálló
tároló ? amelyek közül kettő fűthető ?, valamint a kazánhelyiség.A fűthető
helyiségek igény szerint műhelyként, hobbiszobaként, edzőszobaként vagy akár
otthoni irodaként is használhatók.Az ingatlanhoz tartozó 57,77 m˛-es padlástér
további, jól kihasználható tárolási lehetőséget biztosít, ami egy családi ház
esetében mindig komoly előnyt jelent.Műszakilag megújult, energiahatékony
otthonA tulajdonosok az elmúlt években folyamatosan fejlesztették az ingatlant.
A 2025?2026-ban megvalósult beruházásoknak köszönhetően korszerű,
energiahatékony műszaki megoldások szolgálják a mindennapi kényelmet és a
gazdaságos fenntartást.A fejlesztések során megvalósult:12 kW-os
hőszivattyúnapelemes rendszer15 kWh energiatároló rendszer (5 kWh + 10 kWh
akkumulátor)új radiátorok2 db split klímaberendezés (1 a földszinten, 1 az
emeleten)háromrétegű hőszigetelt nyílászárókelektromos, távirányítós
redőnyökszúnyoghálókúj bejárati ajtóúj pinceajtóúj padlásajtóAz ingatlanban egy
korszerű kondenzációs gázkazán is működik, amely néhány évvel ezelőtt került
beépítésre, és a hőszivattyús rendszer mellett megbízható kiegészítő fűtési
lehetőséget biztosít.A napelemes rendszerhez kapcsolódó 15 kWh energiatároló
lehetővé teszi, hogy a megtermelt energia nagyobb része helyben kerüljön
felhasználásra, ezzel tovább csökkentve az üzemeltetési költségeket és növelve
az energiafüggetlenséget.A tető 2022-ben teljes felújításon esett át: új
tetőlécezést és új cserépfedést kapott.A vételár részét képezi a beépített
konyhabútor, valamint a beépített sütő és főzőlap.Kiváló elhelyezkedésÖreghegy
Székesfehérvár egyik legkeresettebb kertvárosi városrésze, ahol a nyugodt
lakókörnyezet kiváló infrastruktúrával párosul.Néhány perc alatt
elérhető:iskolaóvodabuszmegállóbevásárlási lehetőségekbenzinkútM7-es autópálya
felhajtóFőbb jellemzők 122,46 m˛ lakótér 56 m˛ pinceszint garázzsal és három
tárolóval 57,77 m˛ padlástér Közel 190 m˛ kizárólagos használatú, körbekerített
kert Nappali + 3 külön nyíló hálószoba 2 fürdőszoba 2025?2026-ban megújult
gépészet Hibrid fűtési rendszer (12 kW-os hőszivattyú + kondenzációs gázkazán)
Napelemes rendszer 15 kWh energiatároló rendszer 2 db split klíma Háromrétegű
hőszigetelt nyílászárók Elektromos redőnyök és szúnyoghálók 2022-ben felújított
tető Garázs + saját udvari gépkocsibeálló Jogilag rendezett társasházi ingatlan
Birtokbaadás: 2027Egy otthon, amelybe jó megérkezniEgy családi otthon értékét
nem csupán a négyzetméterek adják, hanem az is, milyen életet kínál a benne
élőknek. A saját kert, a korszerű gépészet, a megújuló energiát hasznosító
rendszer, a tágas életterek és Öreghegy közkedvelt elhelyezkedése együtt olyan
lehetőséget teremtenek, amely hosszú távon is értéket képvisel. Ha felkeltette
érdeklődését ez az eladó székesfehérvári ikerház, vagy bármely más ikerház és
bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #179779Az
Openhouse Székesfehérvár Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos
hálózatunk teljes kínálatával.A ikerház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes
hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.További
szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is
segítjük Önt a vásárlásban.Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.