Leányfalun ősfás telek kis házzal - jó adottságok, végtelen
lehetőségek!Leányfalu kedvelt, lakóövezeti részén kínálunk megvételre egy 879
nm-es telken lévő, 50 nm-es ingatlant, mely kiváló választás lehet mindazoknak,
akik saját elképzeléseik szerint szeretnének otthont építeni vagy a meglévő
épületet továbbfejleszteni (beépíthetőség 30 %, lakóház, vagy kereskedelmi,
szolgáltató funkció is lehet).A gondozott telek sík, park jellegű, szép fákkal,
növényekkel beültetett. Telken belül akár 4-5 autó is kényelmesen parkolhat. A
kert hátsó végében egy fából készült szerszámtároló kisház is található. A
nyugodt, zöld környezet alkalmas családi vagy baráti összejövetelekre, kerti
sütögetésre, pihenésre.A ház jó állapotú, azonnal használatba is vehető. A
praktikus beosztásnak köszönhetően kényelmes, funkcionális életterek lettek
kialakítva. A két kisebb szoba külön bejárattal rendelkezik, a konyha
felszerelt, gépesített. A tágas fürdőszobában tusoló van, wc és bidé.A ház
oldalában kívülről nyíló mosókonyha, gépészeti helyiség, tároló található.A
jelenlegi tulajdonosok az ingatlant üdülőként használták, de állandó lakhatásra
is alkalmas.További extrák:    -távirányítású kapu,-elektromos
fűtés,-spaletták,-fúrt kút, locsoló rendszer.Az ingatlan jogilag rendezett. A
teljes berendezés megbeszélés tárgyát képezheti.Ha a hirdetés felkeltette az
érdeklődését, kérem keressen, akár hétvégén is.Az alaprajz és az adatok
tájékoztató jellegűek.English:A lot with mature trees and a small house in
Leányfalu?great features, endless possibilities!Located in a popular residential
area of Leányfalu, we are offering for sale a 50-square-meter property on an
879-square-meter lot. This is an excellent choice for anyone who wants to build
a home according to their own vision or renovate the existing building (30%
buildability; which can be used for residential, commercial, or service
purposes).The well-maintained lot is flat, park-like, and planted with beautiful
trees and plants. Up to 4?5 cars can be comfortably parked on the lot. At the
far end of the garden, there is also a small wooden tool shed. The peaceful,
green surroundings are ideal for family gatherings, get-togethers with friends,
backyard barbecues, and relaxation.The house is in good condition and ready for
immediate occupancy. Thanks to its practical layout, comfortable and functional
living spaces have been created. The two smaller rooms have separate entrances,
and the kitchen is fully equipped and fitted with appliances. The spacious
bathroom features a shower, toilet, and bidet.On the side of the house, there is
a laundry room with an exterior entrance, a utility room, and a storage area.The
current owners have used the property as a vacation home, but it is also
suitable for permanent residence.Additional features:- remote-controlled
gate,-electric heating,-shutters,-drilled well, sprinkler system.The property?s
legal status is in order. The entire furnishings may be included in the sale
upon agreement.If this listing has piqued your interest, please contact me?even
on weekends.The floor plan and details are for informational purposes
only.https://www.youtube.com/embed/tuDGs-dxvUQ?si=9zXMfpF_oJRvT9kG"
title="YouTube video player" frameborder="0" allow="accelerometer; autoplay;
clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share"
referrerpolicy="strict-origin-when-cross-origin" allowfullscreen>