Jó szívvel ajánlom következő új prémium megbízásunkat a Zalaegerszegtől
mindössze 7 percre lévő Zalaszentivánon .Itt kínálom eladásra ezt a meghitt,
takaros és még soha nem hirdetett családi házat.Az egyszintes, összesen 141
m2-es , nappali + 3 szobás, nagy részben felújított és bővített ingatlan, számos
parkolási és tárolási lehetőséget kínál lakóinak.A felújítási és bővítési
munkálatok 2019-ben kezdődtek és egészen 2023 márciusáig tartottak.Főbb
jellemzők:_- telek: 1708 m2 sík és megosztható- Ház : 141 m2 ( lakótér: 108 m2
, + terasz: 33 m2) - Elektromos hálózat: Újravezetékezve rézvezetékekkel;
érvényes érintésvédelmi felülvizsgálati jegyzőkönyvvel rendelkezik.- Víz- és
szennyvízhálózat: A fűtés korszerűsítéssel egy időben a teljes
vízvezeték-rendszer és a szennyvízcsövek is ki lettek cserélve, egészen a főmérő
óráig.- Riasztórendszer: A házban kiépített riasztórendszer található- Fűtés
és meleg víz: 2020 augusztusában vásárolt 24 kW-os kondenzációs gázkazán, 100
literes indirekt tárolóval. A fűtéscsövek az aljzatbetonban futnak. A
fürdőszobában a radiátor mellett egy elektromosan is fűthető törölközőszárító
található.- Alternatív fűtés: Egy szobában és az előtér/nappaliban két nagy
teljesítményű cserépkályha üzemel közös kéményen, a tetején elektromos
huzatfokozóval.- Klimatizálás: Két különálló klímarendszer (szobák: 1 kültéri
+ 2 beltéri egység; konyha-nappali: 1 kültéri + 1 beltéri egység).-
Szigetelés: A lakóház külső fala 70%-ban le van szigetelve 15 cm-es vastagságban
(ragasztva és hálózva, színezésre vár).- Nyílászárók: 3 darab ablak
kivételével (első két szoba és az előtér/nappali utcafronti/oldalsó ablakai)
mindenhol új, 3 rétegű műanyag ablakok vannak beépítve. A fennmaradó oldalak
külső szigetelése a tervezett ablakcserék utánra volt ütemezve, így ennek
befejezése a vevő feladata lesz.- Vízellátás a kertben: Gyűrűs kút házi
vízművel, amely 3 kerti csapot táplál .A rendszer kizárólag a kerti öntözést
szolgálja így a pázsit, a veteményes vagy a növények locsolása teljesen
ingyenes, hálózati vízdíj nélküli.Helyiséglista:- amerikai konyha- nappali, 3
szoba- étkező ( előtér)- két fürdőszoba WC-vel,- egy különálló WC- 33 m2 terasz-
2 db.garázs- udvari fedett beálló- 2 tároló- 1 pinceA megosztható és két
utcafrontról megközelíthető 1708 m2-es sík telek szépen rendben van tartva,
részben füvesített, konyhakert és sok termő gyümölcsfa található rajta. A
környék csendes és nyugodt, az utca rendezett és tiszta, a benne lakó szomszédok
barátságosak ás megbízhatóak.Ha a hirdetésem felkeltette az érdeklődését akkor
kérem hívjon bizalommal és jöjjön, tudjon meg többet erről az
ingatlanról.Irodánkban pénzügyi szakértő kollégánk segíti ügyfeleink, OTTHON
START, piaci Hitel és CSOK ügyintézését ezzel együtt támogatja vásárlási
szándékukat. Ne feledje vevőinknek minden szolgáltatásunk INGYENES!