Érdligeten, kiváló elhelyezkedéssel, 771 m˛-es telken, 550 m˛-es, háromszintes,
7 szobás családi ház eladó!Kivételes lehetőség befektetőknek és
nagycsaládosoknak egyaránt! Ez a rendkívül tágas, egyedi kialakítású ingatlan
számtalan hasznosítási lehetőséget kínál. Ideális lehet többgenerációs
otthonnak, vállalkozásnak, panziónak, rendelőnek, irodának vagy egyéb üzleti
célra.Az ingatlan főbb jellemzői:771 m˛-es telek550 m˛ hasznos alapterület3
belső szint7 szobaDupla garázs3 erkélyRiasztórendszerHátsó udvarban egy kb. 50
m˛-es, kétszintes felújítandó melléképületFöldszint ? korábban üzlethelyiségként
működött, felújítást igényelAz alsó szint nagy belmagasságú, tágas helyiségeinek
köszönhetően kiválóan alkalmas üzleti tevékenységre. előtér,hatalmas
üzlettér/nappali,2 szoba,raktár,kazánház,2 fürdőszoba,4 különálló WC,dupla
garázs.Első emelet ? lakószintAz emelet elegáns, antik hangulatot áraszt, egyedi
faburkolatos galériával és tágas terekkel:világos
nappali,étkező,dolgozószoba,hálószoba,50 m˛ teraszgardrób,nagyméretű fürdőszoba
bidével és WC-vel.külön bejáratA konyha jelenleg nincs beépítve, így az új
tulajdonos saját elképzelése szerint alakíthatja ki.Ez a szint jó állapotnak
örvend, az új tulajdonos igénye szerint modernizálhatja.TetőtérÖnálló
lakrészként is használható, ahol helyet kapott:nappali,étkező,konyha,2
hálószoba, mindkettő erkélykapcsolattal,fürdőszoba WC-vel.Műszaki adatokÉpítés
éve: 1992B30-as téglafalakBeton alap és beton födémFa szerkezetű zárófödém 15 cm
hőszigetelésselKőporos homlokzati vakolatFa nyílászárókKerámia
burkolatokGázkazános, radiátoros fűtésMelegvíz-tárolóAz ingatlan felújítást
igényel, ugyanakkor kiváló adottságainak és méretének köszönhetően rendkívül
értékálló befektetés.KörnyékÉrdliget egyik legkedveltebb részén található,
kiváló infrastruktúrával. A közelben gyalogosan elérhető üzletek,
szolgáltatások, iskola, óvoda és buszmegállók. Az Érdliget vasútállomás
mindössze 8 perc sétára található, az M0 és M6 autópályák pedig 5?10 perc alatt
megközelíthetők.Ajánljuk többek között, többgenerációs családi
otthonnak, panziónak,étteremnek, egészségügyi központnak, irodának, egyéb üzleti
vagy befektetési célra.Ha egy kiváló elhelyezkedésű, nagy alapterületű,
sokoldalúan hasznosítható ingatlant keres, ne hagyja ki ezt a
lehetőséget!További információért és megtekintésért keressen bizalommal a hét
bármely napján!