#4#O.KELADÓ TÖBBGENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ GÁRDONYBAN ? NÉGY APARTMAN, 250 MÉTERRE A
VELENCEI-TÓTÓL!Befektetésnek, vendégháznak, többgenerációs otthonnak is kiváló
lehetőség Gárdony egyik legkedveltebb részén!A Velencei-tó üdülőövezetében,
Gárdony központjának közelében, a Bóné Kálmán utcában kínálunk megvételre egy
160 m˛-es, jó állapotú családi házat 848 m˛-es, gondozott telken, mindössze 250
méterre a Velencei-tó strandjától.Az ingatlan különleges adottsága, hogy
jelenleg négy önállóan használható apartman került kialakításra, saját
fürdőszobákkal és több külön bejárattal. Kiváló választás nagycsaládosoknak,
többgenerációs együttéléshez vagy akár szálláshely-üzemeltetésre és hosszú távú
kiadásra is.A hangulatos, nádfedésű, nyeregtetős épület megőrzi a Velencei-tó
környékének tradicionális karakterét, miközben a korszerű műszaki megoldások
kényelmes és gazdaságos használatot biztosítanak.Az ingatlan főbb jellemzői? 160
m˛ lakóterület? 848 m˛ telekterület? 6 szoba + 1 félszoba? vályogtégla falazat?
részben beépített tetőtér? 4 külön használható apartman? minden lakrész saját
fürdőszobával rendelkezik? több önálló bejárat? két gépkocsi-behajtó és három
utcai kapu? udvari parkolás akár 4?5 gépkocsi részére? bővizű ásott kút
öntözéshezMűszaki tartalomAz ingatlan folyamatosan karbantartott, számos
korszerűsítés történt:? új gázkazán? padlófűtés? lakrészenként külön
szabályozható fűtési rendszer? cserépkályha kellemes kiegészítő fűtésként? három
villanybojler biztosítja a meleg vizet? a hátsó két lakrész teljes villamos
hálózata megújult? 3 fázisú villamos hálózat? lakrészenként 32 Amper? éjszakai
áram? talajnedvesség elleni fémlemezes szigetelés? jó állapotú nádtető?
vezetékes víz, gáz, villany és csatornaKiváló elhelyezkedésGárdony a Velencei-tó
egyik legdinamikusabban fejlődő települése, Budapesttől mindössze mintegy 50
km-re. Az ingatlan csendes utcában található, ugyanakkor a városközpont,
üzletek, szolgáltatások és a tópart néhány perc alatt elérhető.A 250 méterre
található strand, a kiváló közlekedés és a folyamatos turisztikai érdeklődés
jelentős értéket képvisel mind saját célú használat, mind befektetés
esetén.Kinek ajánljuk?NagycsaládosoknakApartmanház vagy vendégház
kialakításáraBefektetőknek, akik a Velencei-tó egyik legkeresettebb településén
szeretnének értékálló ingatlant vásárolniAmennyiben szeretne jó áron, jó
adottságú ingatlant, ne hagyja ki ezt a lehetőséget!