Eladásra kínálunk Esztergom Búbánatvölgy részén egy 118 m˛-es, 3 hálószobás,
duplakomfortos családi házat, 676 m˛-es telken.Műszaki jellemzők:- építés éve:
2005- Ytong falazat, fa födémszerkezet, zsindelyfedés- 5 cm-es homlokzati
hőszigetelés- 2 rétegű műanyag nyílászárók és bejárati ajtók- fűtés: elektromos
árammal és kandallóval is fűthető rendszer, + hűtő-fűtő klíma- padlófűtés a
konyhában, fürdőszobákban és dolgozószobában, radiátorok a nappaliban és
hálószobákban- a használati meleg vizet 2 éves villanybojler biztosítja- 15
panelből álló 6 kW-os napelemes rendszer, 6 kWh-s energiatároló akkumulátorral
kiegészített - fúrt kútról történő vízellátás (bevizsgált, megfelelő vízhozam)
új szivattyúval- szennyvíztároló kb 5m3- elektromos hálózat: 3x25A-
duplakomfortos kialakítás (zuhanyzó+WC és sarokkádas, zuhanyzós, WC-s
fürdőszoba)- gépesített konyha- laminált padlóburkolat és padlószőnyeg a
szobákban- 2021-ben épült, könnyűszerkezetes dolgozószoba- kamerarendszer-
automata kapu- két autó számára kialakított fedett kocsibeálló- 10 m˛-es
tárolóExtrák:- 10 × 4,5 méteres, fűthető kültéri medence- 6 személyes, ülő- és
fekvőhellyel kialakított jakuzzi - 5 évesKörnyék:- csendes, természetközeli
elhelyezkedés- dunai panorámát kínáló túraútvonalak- horgászási lehetőségek,
természetvédelmi terület, lovarda a közelben- a szélesebb körű bevásárlási és
szolgáltatási lehetőségek Esztergom központjában érhetők elTermészetközeli
otthon, magas szintű komforttal, nagyobb energiafüggetlenséggel és gazdaságos
fenntartást segítő műszaki megoldásokkal.Az ingatlan energetikai besorolása:
FElsősorban azoknak ajánljuk, akik egy nyugodt, kényelmes és részben önellátó
otthont keresnek családjuknak, ahol a kikapcsolódás lehetősége helyben is
adott.Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal!Amiben segíteni
tudjuk ingatlanvásárlását:-jogi háttér-földhivatali ügyintézés-ingyenes,
bankfüggetlen hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézés is)-energetikai
tanúsítvány elkészítése-biztosítás-belsőépítész ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN
KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 399320