Kivételes családi otthon Törökbálint egyik legkedveltebb részén,
TükörhegyenPLEASE SCROLL DOWN FOR ENGLISHBITTE NACH UNTEN SCROLLEN FÜR
DEUTSCHTörökbálint kiemelt, rendkívül kedvelt részén, Tükörhegyen, a Kastély
utcában kínálunk megvételre egy 193 m˛ alapterületű, 2007-ben épült családi
házat, amely egy 400 m˛-es telken helyezkedik el.Az ingatlan elhelyezkedése
kiváló: csendes, nyugodt utcában található, miközben a mindennapi élethez
szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők. A közelben játszótér, bevásárlási
lehetőségek és éttermek találhatók, emellett a környék kiváló tömegközlekedési
kapcsolatokkal rendelkezik. Az M7-es autópálya mindössze körülbelül 5 perc alatt
elérhető, így Budapest megközelítése autóval és tömegközlekedéssel egyaránt
kényelmes.A ház tágas, jól átgondolt kialakításának köszönhetően akár két
generáció együttélésére is kiválóan alkalmas, hiszen mindkét szint önálló
élettérként is jól használható.Az alsó szinten egy világos, tágas amerikai
konyhás nappali, egy hálószoba, külön fürdőszoba és WC, valamint mosókonyha és
kamra kapott helyet. A lakótérhez terasz is kapcsolódik, amely kellemes
helyszínt biztosít a pihenéshez és a szabadtéri étkezésekhez.A felső szint
szintén rendkívül tágas: itt egy nagyméretű nappali, külön konyha, három
hálószoba, valamint külön fürdőszoba és WC található. A felső szinthez ezen
kívül két, egyenként 4 m˛-es terasz tartozik.Az ingatlan műszaki felszereltsége
kiemelkedő: egy évvel ezelőtt magas színvonalú, korszerű hőszivattyús gépészet
került beépítésre, amelynek köszönhetően a ház fenntartási költsége rendkívül
kedvező, a rezsi alacsony.Az elektromos autóval rendelkezők számára további
előnyt jelent az elektromos autó gyorstöltési lehetőség.A parkolás több autó
számára is kényelmesen megoldható: az ingatlanhoz egyállásos garázs, az udvarban
fedett autóbeálló, valamint több gépjármű parkolására alkalmas tágas előkert
tartozik. A kényelmes és praktikus behajtást két, elektromosan nyitható nagykapu
biztosítja.Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik Törökbálint egyik
legjobb részén keresnek nagy alapterületű, többgenerációs használatra is
alkalmas, korszerű műszaki tartalommal rendelkező és alacsony fenntartású
családi otthont, kiváló közlekedés és infrastruktúra mellett, mégis nyugodt,
kertvárosi környezetben.Exceptional Family Home in One of Törökbálint?s Most
Sought-After Areas ? TükörhegyWe are offering for sale a 193 m˛ family home
built in 2007, situated on a 400 m˛ plot in one of Törökbálint?s most desirable
and prestigious residential areas, Tükörhegy, on Kastély Street.The property
enjoys an excellent location in a quiet and peaceful street, while all essential
everyday amenities are within easy reach. A playground, shopping facilities and
restaurants are located nearby, and the area also benefits from excellent public
transport connections. The M7 motorway can be reached in approximately 5
minutes, providing quick and convenient access to Budapest both by car and
public transport.Thanks to its spacious and thoughtfully designed layout, the
house is also ideally suited for two generations, as both floors can function
comfortably as separate living areas.The ground floor features a bright and
spacious open-plan kitchen and living room, one bedroom, a separate bathroom and
toilet, as well as a laundry room and pantry. The living area also opens onto a
terrace, providing an ideal space for relaxation and outdoor dining.The upper
floor is equally spacious and includes a large living room, a separate kitchen,
three bedrooms, as well as a separate bathroom and toilet. This level also
benefits from two terraces, each measuring 4 m˛.The property offers outstanding
technical specifications. A high-quality, modern heat pump system was installed
approximately one year ago, resulting in exceptionally low running costs and
highly economical energy consumption.For electric vehicle owners, the property
also offers fast EV charging capability.Parking is comfortably available for
several vehicles. The property includes a single-car garage, a covered parking
space within the courtyard, as well as a spacious front garden capable of
accommodating several additional cars. Convenient vehicle access is provided by
two electrically operated driveway gates.This property is an excellent choice
for those looking for a spacious, energy-efficient family home with modern
technical features and the potential for multi-generational living in one of
Törökbálint?s most desirable residential areas, combining excellent transport
links and infrastructure with a quiet, peaceful suburban setting.Exklusives
Familienhaus in einer der begehrtesten Wohnlagen von Törökbálint ? TükörhegyZum
Verkauf steht ein 193 m˛ großes, im Jahr 2007 erbautes Familienhaus auf einem
400 m˛ großen Grundstück in einer der beliebtesten und exklusivsten Wohngegenden
von Törökbálint, in Tükörhegy, in der Kastély-Straße.Die Immobilie überzeugt
durch ihre hervorragende Lage: Sie befindet sich in einer ruhigen, angenehmen
Straße, gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens
schnell erreichbar. In der Nähe befinden sich ein Spielplatz,
Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Zudem verfügt die Umgebung über eine
ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Autobahn M7 ist in
etwa 5 Minuten erreichbar, sodass Budapest sowohl mit dem Auto als auch mit
öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und bequem zu erreichen ist.Dank der
großzügigen und durchdachten Raumaufteilung eignet sich das Haus auch
hervorragend für das Zusammenleben von zwei Generationen, da beide Etagen
komfortabel als separate Wohnbereiche genutzt werden können.Im Erdgeschoss
befinden sich ein heller und großzügiger Wohnbereich mit offener Küche, ein
Schlafzimmer, ein separates Badezimmer und WC sowie eine Waschküche und eine
Speisekammer. An den Wohnbereich schließt sich zudem eine Terrasse an, die sich
ideal zum Entspannen und für Mahlzeiten im Freien eignet.Das Obergeschoss bietet
ebenfalls ein großzügiges Raumangebot mit einem großen Wohnzimmer, einer
separaten Küche, drei Schlafzimmern sowie einem separaten Badezimmer und WC.
Zusätzlich gehören zu dieser Etage zwei Terrassen mit jeweils 4 m˛ Fläche.Auch
die technische Ausstattung der Immobilie ist besonders hochwertig. Vor etwa
einem Jahr wurde eine moderne, hochwertige Wärmepumpenanlage installiert, die
für äußerst niedrige Betriebskosten und einen energieeffizienten Betrieb
sorgt.Für Besitzer von Elektrofahrzeugen steht außerdem eine
Schnelllademöglichkeit für Elektroautos zur Verfügung.Auch die Parksituation ist
komfortabel gelöst: Zur Immobilie gehören eine Garage für ein Fahrzeug, ein
überdachter Stellplatz im Innenhof sowie ein großzügiger Vorgarten mit
ausreichend Platz für mehrere weitere Fahrzeuge. Die bequeme Zufahrt zum
Grundstück wird durch zwei elektrisch betriebene Einfahrtstore
gewährleistet.Diese Immobilie ist die ideale Wahl für alle, die in einer der
besten Wohnlagen von Törökbálint ein großzügiges, energieeffizientes
Familienhaus mit moderner technischer Ausstattung und der Möglichkeit zur
Nutzung durch zwei Generationen suchen ? mit hervorragender Infrastruktur und
Verkehrsanbindung, gleichzeitig jedoch in einer ruhigen und angenehmen
Wohnumgebung.