Panorámás, kiváló állapotú, könnyen megkozelíthető, életvitelszerű ottélésre
alkalmas TÉGLA ingatlan 838 m2 ? es területtel - 30 millió forint
ALATT!Irányára: 29 000 000 FtHa egy olyan otthonra vágyik, ahol reggel
madárcsicsergésre ébredhet, a teraszról gyönyörű panorámában gyönyörködhet,
mégis karnyújtásnyira marad a várostól - érdemes megnéznie ezt az ingatlant!Az
épület a 2000-es években teljes körű megújuláson esett át, így kiváló állapotban
várja új tulajdonosát - akár egy tisztasági festés után azonnal használatba
vehető.Főbb jellemzői: - kiváló állapotú, stabil tégla épület- száraz, döngölt
aljzatú vizesedés- és penészmentes pince - vasbeton födém - a 2000-es években
felújított ingatlan - eletromos fűtőpanelekkel történő fűtés - 20,5 m˛-es,
fedett, panorámás terasz - 2 szoba - konyha és étkező - fürdő + WC - Hörmann
garázsajtóval ellátott gépkocsi-beálló - lépcső alatti kisebb tároló - áram- és
vezetékes vízellátás, csatorna a telek előtt, gáz az utcában - közel 12 m˛-es
derítő - a garázs szélességében gyephézagos térbukolat vezet a kapuig - bélelt
kéményrendszerAmi igazán különlegessé teszi:A 20,5 m˛-es fedett terasz az
ingatlan egyik legnagyobb értéke, összes hasznos alapterülete pedig 77 nm. A
csodálatos panorámának köszönhetően tökéletes helyszín lehet egy reggeli
kávéhoz, esti borozáshoz vagy akár családi és baráti összejövetelekhez. A terasz
mellett a szobákból is gyönyörű kilátás nyílik, a környék pedig csendes, nyugodt
és forgalomtól mentes. Itt valóban a természet hangjai adják a háttérzenét.Kert,
gazdálkodás, lehetőségek:A telek a ház előtt és mögött is teret biztosít, így
többféle elképzelés megvalósítható.A ház mögötti lépcsőzetes terület kiválóan
alkalmas kertészkedésre, saját zöldség, gyümölcs vagy egyéb termény
termesztésére.Az épület előtti sík terület számos lehetőséget rejt: kialakítható
pihenőkert, játszótér, további parkolóhely vagy akár egy kellemes szabadtéri
élettér is.Stabil alapok, gondozott állapot:Az ingatlan stabil alapokkal és
tetőszerkezettel rendelkezik. Nem penészes, nem vizesedik ( a pince sem! ),
garantáltan csalódásmentes állapotnak örvend.Állapota azonnali költözésnél is
megállja helyét, így új tulajdonosának nem szükséges hosszadalmas felújítással
kezdeni. A telek művelés alól kivonásra került, így a birtokba adás is rövid
időn belül megvalósulhat.?? Kinek ajánlom?Elsősorban azoknak, akik: -
életvitelszerű ottélésre alkalmas házat keresnek 30.000.000 Ft alatt -
szeretnének természetközeli, nyugodt környezetben élni,mégis fontos számukra, a
város könnyed és gyors elérhetősége - vágynak egy saját kertre és szeretnének
kertészkedni, termeszteni, - értékelik a csendes környezetet, a panorámát és a
nagy teraszt!Irányára : 29 000 000 FtAz ingatlan állapotát, adottságait és a
benne rejlő lehetőségeket figyelembe véve egy igazán kedvező ár-érték arányú
lehetőség!Tulajdoni lapja teher, per -és igénymentes. Megnevezése gazdasági
épület, így hitelre és támogatásra NEM alkalmas! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN
KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 399557