Prémium fejlesztési telek és felújítható lakóház Keszthely szívében, a
Festetics-kastély szomszédságában!Keszthely történelmi belvárosának közvetlen
közelében eladó egy 1182 m˛-es, összközműves, gondozott telken fekvő, 87 m˛-es,
délnyugati tájolású családi ház. Az ingatlan lokációja és egyedi mérete miatt
kivételes, értékálló tőkeelhelyezést és kiváló megtérülést kínál a
befektetőknek.A terület kiemelkedő építési és fejlesztési
adottságai:Beépíthetőség: A telek 30%-os beépíthetőségű. minimum 50%-os
zöldfelület megtartásával. Kertvárosi 1-es, EKE1-es besorolású.Két lakóegység: A
helyi szabályozás szerint a területen legfeljebb 2 lakóegység alakítható ki,
akár két különálló épületben is.Magassági korlát: Az engedélyezett legnagyobb
építménymagasság 6,5 méter, ami ideális modern lakóházak vagy prémium ikerház
tervezéséhez.Rugalmas hasznosítási lehetőségek:Újépítésű projekt: A hatalmas
telekméret és a kiváló elhelyezkedés lehetőséget ad arra, hogy a területen egy
teljesen új, modern, minden mai igényt kielégítő, újépítésű ikerház vagy két
önálló lakóépület valósuljon meg.Modernizáció és mentés: A jelenlegi 87 m˛-es,
vegyes falazatú épület lakható és szerkezetileg menthető állapotú. Megfelelő
felújítással és korszerűsítéssel a meglévő struktúra kiváló alapot nyújthat egy
belváros-közeli, privát otthon kialakításához.A gondozott, termő gyümölcsfákkal
teli intim kert maximális privát szférát biztosít a belváros forgatagában
is.Irányár: 80.000.000,- FtAz ingatlan kizárólag előre egyeztetett időpontban
tekinthető meg. Amennyiben szeretné megtekinteni a területet, vagy
részletesebben átbeszélni a beépítési lehetőségeket, kérjük, vegye fel velünk a
kapcsolatot privát üzenetben! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT:
www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 399853