Otthon Start Program 3%-os hitel elérhető!H-004965. Székesfehérváron, Felsőváros
kedvelt, Belváros közeli részén, csendes, jól megközelíthető utcában eladó egy,
ikerház belső, 108 m˛ hasznos alapterületű, kétszintes lakása, amelyhez 28 m˛
fedett terasz, saját garázs és kizárólagos használatú kertrész is tartozik.Az
ingatlan kiváló választás lehet azok számára, akik a Belváros közelségét, a
tágas élettereket és a saját kert nyújtotta lehetőségeket egyszerre szeretnék
élvezni. Elhelyezkedése különösen praktikus: a közelben iskola, üzletek,
étterem, orvosi rendelő és számos egyéb szolgáltatás megtalálható, a Belváros
pedig néhány perc alatt elérhető. Az M7-es autópálya szintén gyorsan
megközelíthető.Tehermentes, azonnal költözhető!A 2012-ben épült ikerház stabil,
jó szerkezetű, Porotherm 30-as tégla falazattal és Bramac cserépfedéssel
készült. A homlokzat szigetelt, a műanyag nyílászárók kétrétegű üvegezésűek,
redőnnyel felszereltek. A fűtésről gázkazán és radiátoros hőleadás gondoskodik.
Másodlagos fűtésként hűtő fűtő klímák kerültek beépítésre.A ház egyik nagy
előnye a jól használható, két szinten kialakított belső tér. A földszint
körülbelül 48 m˛, ahol egy tágas előszoba, 38 m˛-es, közvetlen
teraszkapcsolattal rendelkező nappali, konyha-étkező, valamint fürdőszoba és
külön WC található. A nappaliból közvetlenül kiléphetünk a 28 m˛-es, fedett
teraszra, amely kellemes helyszíne lehet a családi és baráti összejöveteleknek.A
körülbelül 60 m˛-es tetőtérben egy tágas közlekedő, két szoba, fürdőszoba
WC-vel, háztartási helyiség és gardrób kapott helyet. Az egyik, jelenleg 25
m˛-es hálószoba akár két külön szobává is alakítható. Az eredeti építési tervben
két kisebb szoba szerepelt, amelyeket a jelenlegi tulajdonosok a nagyobb,
egybefüggő tér érdekében egybenyitottak.A 608 m˛-es, körbekerített telken a
hátsó lakáshoz 267 m˛ kizárólagos használatú telekrész tartozik. A kertben
néhány gyümölcsfa is található, az ingatlanba pedig széles, elektromos kapun
keresztül lehet bejutni. A ház mellett egy 18 m˛-es, jó állapotú, egyállásos
garázs biztosít kényelmes parkolási lehetőséget.Az ingatlan jogi helyzete
rendezett: társasházi alapító okirat és telekhasználati megállapodás készült, a
lakás saját helyrajzi számon szerepel.A ház tájolásának és tetőszerkezetének
köszönhetően napelemrendszer telepítésére is lehetőség nyílhat, ami a
későbbiekben tovább csökkentheti a fenntartási költségeket.Főbb adatok:? 108 m˛
hasznos lakóterület ? földszint + tetőtér ? nappali + 2 szoba ? 2 fürdőszoba +
külön WC ? 28 m˛ fedett terasz ? 18 m˛ egyállásos garázs ? 608 m˛ közös
telekterület ? 267 m˛ kizárólagos használatú kertrész ? 2012-es építés
? Porotherm 30 tégla falazat ? szigetelt épület ? Bramac tető ? redőnyös,
kétrétegű üvegezésü nyílászárók ? gázkazán, radiátoros fűtés ? napelem
telepítésének lehetősége ? rendezett társasházi jogi háttér, tehermentes azonnal
költözhető ingatlan Energetikai tanúsítvány: folyamatbanEladási irányár:
110.000.000 FtHa olyan tágas, jól alakítható otthont keres Felsővárosban, amely
közel van a Belvároshoz, ugyanakkor saját kerttel, terasszal és garázzsal is
rendelkezik, érdemes személyesen is megtekinteni.Hívjon bizalommal! Irodánk
ingyenes, személyre szabott hitelügyintézéssel is segíti a vásárlást, továbbá
igény esetén ügyvédi közreműködést, energetikai tanúsítvány és értékbecslés
elkészítését is biztosítjuk.For English information please send a
message.________________________________________ ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN
KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 400088