SZEGED - PETŐFITELEP VÁROSRÉSZÉN MODERN ENERGIATUDATOS ÚJ ÉPÍTÉSŰ, KULCSRAKÉSZ
IKERHÁZAK ELADÓAK, AMELYEKNEK CSAK A GARÁZS VÁLASZFALA KÖZÖSTervezett
kulcsrakész átadás: 2027 III. negyedévA műszaki tartalom része egy 10 kW-os
napelemes rendszer, akkumulátoros energiatárolással, valamint 1 db elektromos
autótöltő kiépítésével.Ez különösen vonzó lehet azok számára, akik hosszú távon
is korszerű, energiahatékony és részben önellátó otthont szeretnének.Prémium
műszaki tartalom:Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a kiemelkedően magas
műszaki tartalom.Az épülethez elkészülnek az építészeti, gépészeti és elektromos
tervek, valamint a teljes engedélyezési folyamat lebonyolítása is a műszaki
tartalom részét képezi.Lakótér: - földszint: 60,76 m2 + 16,50 garázs, (igény + 1
kocsibeálló benne van az árban) amelyben 1 szülői hálószoba, tusoló wc-vel,
háztartási helység, kamra, amerikai konyhás nappali- tetőtér: nettó: 39,20 m˛,
bruttó: 56,61 m˛, amelyben 2 hálószoba, fürdőszoba wc-vel, előszoba és egy
tároló/gardrób (akár fél szobaként használható) találhatóTelekméret: 323
m2Műszaki leírás:- Porotherm X-therm 30 főfalazat- monolit vasbeton szerkezetek-
korszerű alapozás és vízszigetelés- Austrotherm EPS és XPS hőszigetelés-
korszerű műanyag nyílászárók- homlokzati hőszigetelő rendszer- Baumit StarTop
törtfehér vékonyvakolat- építészeti tervek szerinti kőfurnér homlokzat-
magastető és lapostetős szerkezetek- bádogos munkák- belső gépi vakolás-
aljzatbeton és lépésálló padlóhőszigetelés- hideg- és melegburkolatok- teljes
körű glettelés és festés.Korszerű gépészetA komfortot korszerű, energiatakarékos
gépészeti rendszer biztosítja:- Toshiba 8 kW-os hőszivattyú- padlófűtés-
HMV-tároló- tágulási tartály- helyiségenként 1 db, 2,5 kW-os klímaberendezés-
légbefúvó rendszer- korszerű víz- és szennyvízhálózat- komplett gépház- Geberit
vagy Uponor rendszerű gépészeti szerelés.- Modern elektromos és
biztonságtechnikai rendszerA ház elektromos rendszere szintén a mai igényeknek
megfelelően készül:- komplett erős- és gyengeáramú hálózat,- Legrand
szerelvények,- TV- és Ethernet-csatlakozások,- megfelelő számú dugalj és
kapcsoló,- Hikvision kaputelefon,- 3 db Hikvision kamera,- Paradox
riasztórendszer,- külső világítás előkészítése,- hőszivattyú és egyéb gépészeti
berendezések elektromos kiépítése.- Napelem, akkumulátor és elektromos
autótöltőA kivitelezés része továbbá:- épület körüli járda,- autóbeálló,-
járható teraszok,- kiselemes térburkolatok,- beton lábazatos külső kerítés,-
zártszelvény keretállás,- lemezborítás,- 1 db nagykapu,- 1 db
személybejáró.Kinek ajánljuk?Családoknak, akik modern, új építésű otthont
keresnek magas műszaki tartalommal.Többgenerációs családoknak, akik szeretnének
egymáshoz közel, mégis önálló lakóegységekben élni.Befektetőknek, hiszen a két
önálló lakás akár külön-külön is jól hasznosítható.Egy valóban jövőálló otthonHa
új építésű, modern, energiatudatos otthont keres, ahol a műszaki tartalomra sem
kell kompromisszumot kötnie, ezt a projektet érdemes személyesen is
megismernie.Napelem: 10 kW + akkumulátoros energiatárolásHőszivattyú: Toshiba 8
kWElektromos autótöltő: 1 dbTovábbi műszaki információért, alaprajzért és
személyes egyeztetésért keressen bizalommal!Cégünk ügyfelei részére díjmentesen
biztosítja a sikeres adásvétel lebonyolításához szükséges támogatást, jogi
tanácsadást, valamint teljes körű CSOK- és hitelügyintézést.Kínálatunkban
található valamennyi ingatlannal kapcsolatban készséggel adunk
felvilágosítást.Kérje ingyenes tájékoztatásunkat telefonon, vagy személyesen
irodánkban:Kaas Otthon Ingatlaniroda Szeged, Vitéz utca 32.Szolgáltatásaink
vevőink részére díjmentesek!Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a különleges
családi ház, hívjon bizalommal!Szőkéné Biró KatalinIngatlan referens |
Alapterület (m˛): 134 m˛ alapterületű, 134 Bruttó alapterület (m2) | Szobák
száma: 5 szobás, 1 nappali száma, 4 hálószobák száma | Telek mérete (m˛): 323
m˛ telekméret | Épületek száma: 1 épületből áll | Ingatlan hány szintes: 2
szintes ingatlan | Belmagasság (cm): 270 cm belmagasságú | Alapozás: sávos
beton alap | Szigetelések: teljeskörű vízszigetelés, lábazat vízszigetelve,
teljeskörű hőszigetelés, falazat hőszigetelve, födém hőszigetelve | Falazat:
téglafalazatú | Homlokzat burkolata: nemes vakolatos, homlokzat új, újszerű |
Ablakok: műanyag ablakok, háromrétegű ablakok, hangszigetelt ablakok, új,
újszerű ablakok, tetőtéri ablak | Ajtók: új, újszerű ajtók | Kapu, garázsajtó:
két szárnyas kapu | Padlóburkolatok: kerámialap padlózatú, laminált parkettás,
újszerű padlóburkolat | Ingatlan állapota: újépítésű, azonnal beköltözhető,
napelemes rendszer | Küllem, stílus: modern | Szobák és helységek: hálószobával,
több gyermekszobás, nappalival | Fürdőszoba, WC: több fürdőszobás,
tusolókabinos, új, újszerű fürdőszoba | Konyha, ebédlő: amerikai konyhás |
Terasz, kert, udvar: saját udvar, saját kert, saját terasz | Komfort:
duplakomfortos | Közműszolgáltatások: közvilágítás van, lakossági víz bekötve,
hulladékszállítás van, csatorna bekötve | Fűtés típusai: egyedi fűtésű |
Hűtés-fűtés hőleadók: padlófűtés, fali klíma | Fűtés, hőtermelők: hőszivattyús
kazán, napkollektor, hőszivattyús klíma | Telekommunikáció: széles sávú
internet | Parkolás: saját garázs | Van a közelben: ABC közelben, Iskola
közelben, óvoda közelben, bölcsőde közelben | Lokáció: kertvárosban | Besorolás:
lakóház udvar | Felevehető támogatások: CSOK kedv. hitel, CSOK vissza nem tér. |
Energiahtékonyság: AA++ min. energiaigényű, passzív ház technológia | Az
ingatlan a KAAS kínálatában a KAAS-3870 azonosító számon található meg.