Szinte 0 rezsi ? 156 m˛-es családi ház 10 kW-os napelemes rendszerrel és
többféle alternatív fűtéssel Szeged-Kiskundorozsmán!Tágas családi otthon,
különálló, 85 m˛-es összkomfortos műhely és 36 m˛-es garázs egy helyen. Ideális
választás nagycsaládosoknak, többgenerációs együttéléshez vagy otthonukat és
vállalkozásukat egy helyen megvalósítani kívánóknak.Különleges ingatlanegyüttes
eladó Szeged-Kiskundorozsmán ? otthon és vállalkozás egy
helyen!Szeged-Kiskundorozsmán kínálok megvételre egy sokoldalúan hasznosítható
ingatlanegyüttest, amely tágas családi otthont, különálló műhelyt, garázst és
korszerű energetikai megoldásokat kínál egy helyen.A 156 m˛-es lakótérrel
rendelkező családi ház 2008-ban teljes körű felújításon és részleges
újjáépítésen esett át. Két külön bejárattal rendelkezik, így kiváló lehetőséget
nyújthat nagycsaládosoknak, többgenerációs együttéléshez, valamint azoknak a
vállalkozóknak, akik otthonukat és munkaterületüket egy ingatlanon belül
szeretnék kialakítani.A főépület ? 156 m˛ lakótérAz alsó szint 96 m˛-es, ahol
tágas nappali, hálószóna, konyha, étkező, fürdőszoba, WC, folyosó, gardrób és
kazánház található. A mintegy 60 m˛-es felső szinten két különálló hálószoba,
nappali és gardrób kapott helyet. A felső szint a 2008-as átépítés során, új
tetőszerkezet kialakításával jött létre.Különálló, 85 m˛-es összkomfortos
melléképületA jelenleg kétállásos műhelyként működő épület számos lehetőséget
rejt magában. Alkalmas lehet műhely, iroda vagy vállalkozási központ
kialakítására, illetve a szükséges műszaki feltételek és engedélyek függvényében
más célú hasznosításra is. A főépület és a melléképület fűtése külön
vezérelhető.36 m˛-es garázs és 10 kW-os napelemes rendszerAz udvaron egy
könnyűszerkezetes, szendvicspanelből épült, 36 m˛-es garázs is rendelkezésre
áll. A garázs tetején elhelyezett 10 kW-os napelemes rendszer hozzájárulhat a
villamosenergia-költségek csökkentéséhez.Felújítás és műszaki tartalomA 2008-as
felújítás során új vízszigetelés, teljesen új tetőszerkezet és új felső szint
készült. Az épület 50 cm vastag falazattal, további 8 cm külső hőszigeteléssel,
nemesvakolatos homlokzattal és hőszigetelt műanyag nyílászárókkal
rendelkezik.Többféle fűtési és energiaellátási lehetőség- 10 kW-os napelemes
rendszer- H tarifás elektromos ellátás- Gázközponti fűtés- 5 db hűtő-fűtő
klímaberendezés- Fürdőszobai padlófűtés- 24 kW-os fatüzelésű kazánA többféle
fűtési megoldás rugalmas üzemeltetést tesz lehetővé. A tényleges fenntartási
költség az energiafogyasztástól és az elszámolási feltételektől függ.Kényelem és
biztonságAz ingatlan két külön bejárattal, elektromos kapuval és kamerás
kaputelefonnal rendelkezik. Az épület előtt akár öt autó számára is biztosított
parkolási lehetőség, emellett a különálló garázs és műhely további kényelmet
nyújt.Miért érdemes megtekinteni?Mert ez az ingatlan több egyszerű családi
háznál: tágas lakótér, különálló munkaterület, garázs és sokrétű hasznosítási
lehetőség várja új tulajdonosát. Ideális választás lehet azoknak, akik hosszú
távra terveznek, és fontos számukra, hogy az otthon és a munkahely egy helyen
legyen.Irányár: 148 000 000 Ft.A kínálatában található összes ingatlannal
kapcsolatban felvilágosítást tudunk nyújtani! Kérje ingyenes tájékoztatásunkat
telefonon, vagy személyesen irodánkban a Szeged, Vitéz utca 32 szám
alatt!Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal!Szőkéné
Biró KatalinSenior ingatlan referensElérhetőségem: E-mail: Kaas Otthon
Ingatlaniroda