Megvételre kínálunk Zugló egyik legszebb részében egy teljesen
felújított, HŐSZIVATTYÚS, NAPELEMES, teraszos, 142 nm-es(nettó 136 nm) + 15 nm
terasz alapterületű 5 szobás ikerházat. A ház tájolása és elosztása kiváló,
tágas, világos, nyitott nagy terekkel rendelkezik.Az ingatlan igényes
kivitelezéssel, minőségi alapanyagokból, átgondolt tervezéssel, egyedi belső
kialakítással került kialakításra, ahol a kényelem és az átgondolt tervezés
mellett az energia takarékosság volt a fő szempont. Az ingatlan nappalijából egy
15 nm-es teraszon keresztül jutunk el a hátsó parkosított privát kerthez.A
felújítás igényességét jelzi többek között a csiszolható tölgyfa svédpadló és a
kapu, valamint a bejárat között lerakott márvány térkő.A felújítás az egész
gépészetet is teljeskörűen érintette. Néhány elem a teljesség igénye nélkül:
többek között a teljes elektromos hálózat, a közmű bekötések (víz, csatorna,
villany), elektromos redőnyök, riasztó előkészítés, kaputelefon és motoros kapu,
elöl-hátul kamera rendszer, több ponton záródó alumínium bejárati ajtó?.A teljes
tetőszerkezet is újra lett építve.A ház fűtéséről, valamint használati melegvíz
ellátásól egy innovatív AUX hőszivattyú gondoskodik H tarifáról, valamint ehhez
társul egy sziget üzemű 3,5 kW-os napelem rendszer. A napelemelem rendszerhez
egy 5,1 kW-os napelem energiatároló(akkupakk) tartozik. A napelem rendszer igény
szerint 10 kW-ig bővíthető. A nyílászárók többkamrás három rétegű üvegezéssel
ellátott kivitelben kerültek beépítésre. A külső falakra 10-15 cm-es EPS
szigetelés került.A legmodernebb fűtési és hűtési rendszernek, az új
nyílászáróknak, valamint a szigeteléseknek köszönhetően a rezsi költségek
minimalizálódnak.A földszinten padló fűtés-hűtés, míg az emeleten és a
tetőtérben fan coil fűtés-hűtés van, ami rendkívül hatékonyan használható a téli
hidegben vagy akár a nyári melegben.Az ikerház egy 148 nm-es telken helyezkedik
el, gépjármű beállási lehetőségével.AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!Helyiség lista a
földszinten:- Előtér- Lépcsőtér- Háztartási helyiség- Kamra- Fürdőszoba-
Amerikai konyha- Étkező- Nappali- TeraszHelyiség lista az emeleten:- Közlekedő-
Fürdőszoba- Két hálószoba- Lépcsőtér- GardróbHelyiség lista a tetőtérben:-
Közlekedő- Fürdőszoba- Két hálószoba- LépcsőtérAz ingatlan biztonságos, kertes
házas övezetben, Zugló egyik legnyugodtabb részén található. Közlekedése kiváló,
busszal a centrum rövid idő alatt megközelíthető. Az M3-as autópálya 3 perc
alatt elérhető. A környék fejlett infrastruktúrájának köszönhetően bővelkedik a
szociális intézményekben, bölcsőde, óvoda, általános iskola, orvosi intézmények,
bevásárlási lehetőségek, találhatóak a közelben.Hitel, CSOK igénylésben
díjmentes ügyintézéssel állunk rendelkezésére!Várom megtisztelő érdeklődésüket.