Megvételre kínálunk Zugló egyik legszebb részében egy teljesen
felújított, HŐSZIVATTYÚS, NAPELEMES, teraszos, 142 nm-es(nettó 136 nm) + 15 nm
terasz alapterületű 5 szobás ikerházat. A ház tájolása és elosztása kiváló,
tágas, világos, nyitott nagy terekkel rendelkezik.Az ingatlan igényes
kivitelezéssel, minőségi alapanyagokból, átgondolt tervezéssel, egyedi belső
kialakítással került kialakításra, ahol a kényelem és az átgondolt tervezés
mellett az energia takarékosság volt a fő szempont. Az ingatlan nappalijából egy
15 nm-es teraszon keresztül jutunk el a hátsó parkosított privát kerthez.A
felújítás igényességét jelzi többek között a csiszolható tölgyfa svédpadló és a
kapu, valamint a bejárat között lerakott márvány térkő.A felújítás az egész
gépészetet is teljeskörűen érintette. Néhány elem a teljesség igénye nélkül:
többek között a teljes elektromos hálózat, a közmű bekötések (víz, csatorna,
villany), elektromos redőnyök, riasztó előkészítés, kaputelefon és motoros kapu,
elöl-hátul kamera rendszer, több ponton záródó alumínium bejárati ajtó?. 3 x 16
A minden napszaki és 3 x 16 A H tarifa.Fürdőszobákban aktív szellőztetés,
valamint tölgyfa fürdőszobabútorok. A teljes tetőszerkezet is újra lett építve.A
ház fűtéséről, valamint használati melegvíz ellátásól egy innovatív AUX
hőszivattyú gondoskodik H tarifáról, valamint ehhez társul egy sziget üzemű 3,5
kW-os napelem rendszer. A napelemelem rendszerhez egy 5,1 kW-os napelem
energiatároló(akkupakk) tartozik. A napelem rendszer igény szerint 10 kW-ig
bővíthető. A nyílászárók többkamrás három rétegű üvegezéssel ellátott kivitelben
kerültek beépítésre. A külső falakra 10-15 cm-es EPS szigetelés került.A
legmodernebb fűtési és hűtési rendszernek, az új nyílászáróknak, valamint a
szigeteléseknek köszönhetően a rezsi költségek minimalizálódnak.A földszinten
padló fűtés-hűtés, míg az emeleten és a tetőtérben fan coil fűtés-hűtés van, ami
rendkívül hatékonyan használható a téli hidegben vagy akár a nyári melegben.Az
ikerház egy 148 nm-es telken helyezkedik el, gépjármű beállási
lehetőségével.AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!Helyiség lista a földszinten:- Előtér-
Lépcsőtér- Háztartási helyiség- Kamra- Fürdőszoba- Amerikai konyha- Étkező-
Nappali- TeraszHelyiség lista az emeleten:- Közlekedő- Fürdőszoba- Két
hálószoba- Lépcsőtér- GardróbHelyiség lista a tetőtérben:- Közlekedő-
Fürdőszoba- Két hálószoba- LépcsőtérAz ingatlan biztonságos, kertes házas
övezetben, Zugló egyik legnyugodtabb részén található. Közlekedése kiváló,
busszal a centrum rövid idő alatt megközelíthető. Az M3-as autópálya 3 perc
alatt elérhető. A környék fejlett infrastruktúrájának köszönhetően bővelkedik a
szociális intézményekben, bölcsőde, óvoda, általános iskola, orvosi intézmények,
bevásárlási lehetőségek, találhatóak a közelben.Hitel, CSOK igénylésben
díjmentes ügyintézéssel állunk rendelkezésére!Várom megtisztelő érdeklődésüket.