ÚJ ÉPÍTÉSŰ, ÖRÖK BALATONI PANORÁMÁS OTTHON GYENESDIÁSON 53 M˛-ES PANORÁMÁS
TERASSZAL, MEDENCÉVEL ÉS KÉTÁLLÁSOS GARÁZZSALGyenesdiás egyik panorámás részén,
csendes zsákutcában kínálunk megvételre egy új építésű, modern családi házat,
amelynek egyik legnagyobb értéke a zavartalan, örök balatoni panoráma.A 202
m˛-es, kétszintes ingatlan egy 1000 m˛-es, parkosított és körbekerített telken
helyezkedik el. A déli tájolásnak köszönhetően az otthon világos, napfényes
terekkel rendelkezik, miközben a ház központi életteréből és a hozzá kapcsolódó,
53,24 m˛-es fedett teraszról folyamatosan élvezhető a Balaton
látványa.HELYISÉGEK ÉS ELOSZTÁSFelső szint:-tágas, amerikai konyhás
nappali-közvetlen kijárat az 53,24 m˛-es, fedett, panorámás teraszra-külön
WC-kétállásos garázs, amely a lakótérből is közvetlenül
megközelíthetőFöldszint:-3 hálószoba-az egyik hálószobához saját fürdőszoba és
gardrób kapcsolódik-további, különálló fürdőszoba WC-vel-gépészeti
helyiség-nappaliA jól átgondolt alaprajzi kialakításnak köszönhetően az alsó
szint a háló- és pihenőfunkciók számára biztosít kényelmes, szeparált életteret,
míg a felső szinten kapott helyet a családi élet központja.MODERN MŰSZAKI
TARTALOM:-hőszivattyús fűtési rendszer puffertartállyal-több helyiségben
hűtő-fűtő klíma-20 cm vastag külső hőszigetelés-minden helyiségben elektromos
redőny-elektromos garázskapu-a garázsban a napelemrendszer kialakításához
szükséges előkészítés rendelkezésre áll-vízlágyító rendszer TELEK ÉS
KÖRNYEZET:Az 1000 m˛-es, teljes egészében parkosított és körbekerített telek
gondosan kialakított, rendezett környezetet biztosít. A kert öntözőrendszerrel
kiépített, a vételár pedig magában foglalja a medence befejezését, valamint
annak környezetének rendezését és a szükséges tereprendezési munkálatokat is. A
jelenlegi látványterveken a medence már AI segítségével befejezett állapotban
látható, amely jól érzékelteti a tervezett végeredményt.A medence közvetlen
környezetében a kerti konyha kialakításához szükséges áramkiállások már
rendelkezésre állnak, így a kültéri élettér igény szerint tovább bővíthető. A
tulajdonos a kertben egy későbbi szaunaház kialakítására is előkészítette a
lehetőséget: elkészültek az alapok, valamint az áramellátás is kiépítésre
került. A kert hátsó részében egy kerti tároló számára kialakított beton alap is
megtalálható. A gondosan megtervezett kert és a már meglévő előkészítések számos
lehetőséget kínálnak arra, hogy az új tulajdonos saját igényei és elképzelései
szerint alakítsa ki a teljes kültéri életteret.LOKÁCIÓ:Gyenesdiás a Balaton
egyik legkedveltebb, egész évben élhető települése, ahol a Balaton közelsége és
a Keszthelyi-hegység természeti környezete egyszerre biztosít nyugodt otthoni
környezetet és számos kikapcsolódási lehetőséget. A strand gyalogosan körülbelül
25 perc alatt elérhető, miközben az ingatlan a nyugodt, panorámás környezetnek
köszönhetően elsősorban azok számára lehet ideális választás, akik a Balaton
közelsége mellett a privát, modern és magas komfortfokozatú otthon lehetőségét
keresik.A környéken számos további lehetőség várja az itt élőket: a Gyenesdiási
Piac- és Rendezvénytér, a Diási Malom és Pékmúzeum, valamint a Természet Háza
Látogatóközpont is könnyen elérhető. A Keszthelyi-hegység közelsége pedig kiváló
lehetőséget kínál túrázáshoz, kerékpározáshoz és kirándulásokhoz.Keszthely
néhány perc alatt elérhető, Hévíz pedig szintén könnyen megközelíthető, így az
ingatlan egyszerre kínálja egy nyugodt balatoni település hangulatát és a közeli
városok teljes infrastruktúráját.Ajánlatkérésért, megtekintésért keressen
bizalommal!Készséggel állok rendelkezésre további információval és személyes
bemutató szervezésében.