Exkluzív családi otthon medencével Zalaegerszeg-Andráshidán ahol a kényelem és a
nyugalom találkozik.Zalaegerszeg egyik legkedveltebb, családias városrészében,
**Andráshidán** kínálunk megvételre egy 2007-ben épült, kiváló állapotú, modern
YTONG falazatú családi házat, amely minden adottságával egy kényelmes, hosszú
távon is élhető otthont biztosít.A 118 m˛ nettó hasznos alapterületű ingatlan
egy 900 m˛-es, gondosan parkosított telken helyezkedik el, ahol a tágas
életterek, a fedett terasz, a medence és a privát kert egyaránt a minőségi
életérzést szolgálják.A ház legfőbb előnyei118 m˛ hasznos lakótér (87 m˛
földszint + 31 m˛ beépített tetőtér)900 m˛-es rendezett, parkosított telek25
m˛-es, részben fedett, kertkapcsolatos terasz27 m˛-es, elektromos kapuval
ellátott garázs* Beépített, fedett medence (2021)* Térkövezett udvar több autó
számára kialakított parkolóval* Kiváló infrastruktúra, minden fontos
szolgáltatás sétatávolságon belül Átgondolt belső elrendezésFöldszint* világos,
tágas nappali-étkező közvetlen teraszkapcsolattal* két kényelmes hálószoba*
külön konyha kamrával* fürdőszoba* külön WC* praktikus tárolóhelyiségTetőtér
(2019-ben került beépítésre)* két külön nyíló félszoba* hangulatos olvasósarok*
tárolóAz elrendezés ideális akár nagyobb családok számára is, hiszen a közös és
a privát terek jól elkülönülnek.Műszaki tartalomAz ingatlan 2007-ben épült,
kiváló hőszigetelő tulajdonságú **YTONG falazattal**, amely hozzájárul az
alacsony fenntartási költségekhez.A fűtésről korszerű gáz-cirkó kazán
gondoskodik, a nappaliban található fatüzelésű kandalló pedig nemcsak kellemes
meleget, hanem igazán otthonos hangulatot is biztosít. A tetőtéri helyiségek
klimatizáltak, így a nyári hónapokban is kellemes hőmérsékletet nyújtanak.Az
ingatlan energetikai besorolása: **C**.A kert a pihenés valódi színtereA
gondosan ápolt kert igazi családi oázis. A 2021-ben épített **fedett medence**
garantálja a nyári kikapcsolódást, míg a gyümölcsfák és a parkosított
zöldfelület nyugodt, privát környezetet teremtenek.Az elektromos kapun keresztül
megközelíthető, mintegy 100 m˛-es térkövezett udvar több gépkocsi számára
biztosít kényelmes parkolási lehetőséget.Kiváló elhelyezkedésAz ingatlan
elhelyezkedése kiemelkedően kedvező. Körülbelül **1000 méteren belül**,
kényelmes sétatávolságra megtalálható:* bölcsőde* óvoda* iskola*
élelmiszerüzlet* orvosi rendelő* helyi autóbusz-megállóMinden adott ahhoz, hogy
a mindennapok egyszerűek és kényelmesek legyenek. További információk*
Tehermentes ingatlan* Költözés megegyezés szerint, rugalmasan* Irányár:
139.000.000 FtHa olyan otthont keres, ahol a modern műszaki megoldások, a tágas
terek, a gondozott kert és a kiváló lokáció egyaránt adott, akkor ezt az
ingatlant érdemes személyesen is megtekintenie.**Hívjon bizalommal, és
egyeztessünk időpontot a megtekintésre! Lehet, hogy ez lesz családja következő
álomotthona.**Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint
rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.