CSAK NÁLUNK!Két külön lakrész, medence, számtalan lehetőség ? különleges családi
ház eladó Pécel közkedvelt részén!Pécel egyik kedvelt, kertvárosias részén, a
Kelő lakópark peremén kínálunk megvételre egy bruttó 236,69 m˛-es, kétszintes,
dupla komfortos önálló családi házat, amely egy 569 m˛-es telken helyezkedik
el, és számos lehetőséget rejt magában akár nagycsaládosok, többgenerációs
együttélésben gondolkodók vagy vállalkozók számára.Az 1998 körül épült ingatlan
tégla falazattal, vasbeton födémmel és cserépfedéssel készült. Az épület
jelenleg két külön bejáratú, egymástól fizikailag elkülönülő lakrészből áll,
amelyek között közvetlen házon belül átjárás nincs. Fontos tudni, hogy az
ingatlan egy helyrajzi számon szerepel, és egy közműrendszerrel rendelkezik, így
külön albetétek kialakítása jelenleg nem megoldott.Első lakrész, az utcafront
felől megközelíthető lakrész önálló életteret biztosít, amelyben:? két
szoba,? egy félszoba vagy szaunaszoba,? konyha,? fürdőszoba,? folyosó-
közlekedő,? előtér,? kamratalálható.Ideális lehet idősebb családtag számára,
felnőtt gyermeknek, vendéglakásként vagy akár vállalkozási célra is.Második
lakrész:Az udvar felől külön bejáraton keresztül közelíthető meg a ház nagyobbik
része. Az alsó szinten garázs vagy tárolásra alkalmas helyiség, lépcsőház,
lépcső alatti tároló, kazánház, valamint egy közel 12 m˛-es pince található.
Innen mehetünk át a fedett medencéhez. Az átjáró és a medence ház
könnyűszerkezetes, fűtött terület. A térképszelvényen nincs feltüntetve. A felső
lakószint tágas terekkel és egyedi építészeti megoldásokkal rendelkezik. A
központi társalgóból nyílik a világos, gépesített konyha, amely közvetlen
kapcsolatban áll a nagyméretű erkéllyel. A nappali szintén erkélykapcsolatos,
így a családi és baráti összejövetelek ideális helyszíne lehet.A lakrészben több
hálószoba, kádas fürdőszoba, külön zuhanyzós fürdőszoba, külön WC, mosókonyha és
tároló is helyet kapott. Az ingatlan különleges hangulatát az egyedi, íves,
tükrös falazati megoldások, a mennyezett nyitottsága és sok faburkolat adják,
amelyek karakteressé és egyedivé teszik a belső tereket.Kert és extrákA házhoz
egy hangulatos kert tartozik, ahol a fedett, íves tetejű világos medencetér
kellemes kikapcsolódást nyújthat az év jelentős részében. Az elektromos kapu
távirányítóval működik, a kert és az udvar jól használható családi vagy akár
vállalkozási célokra is.Műszaki jellemzők:? tégla falazat? szigetelés nélküli
homlokzat? vasbeton födém? cserépfedés? két rétegű fa
nyílászárók? gázkazán? radiátoros és padlófűtés hőleadás? villanybojleres meleg
víz-ellátás? gépesített konyha? elektromos kapu? aszfaltozott utcáról
megközelíthetőAz ingatlan közepes állapotú, korszerűsítést igényel, ugyanakkor
adottságai és kialakítása miatt olyan lehetőségeket kínál, amelyek ritkán
érhetők el a környéken.Ajánljuk nagycsaládosoknak, összeköltöző generációknak,
otthonról dolgozó vállalkozóknak vagy mindazoknak, akik külön lakrészekben
gondolkodnak, de szeretnék megőrizni az együttélés előnyeit.Az emeleti
helyiségek méretei az egyedi, íves falazatok miatt csak tájékoztató jellegűek, a
tényleges méretek kisebb eltérést mutathatnak.Rugalmasan megtekinthető előre
egyeztetett időpontban.----------Az ingatlan PER -TEHER ? és IGÉNY
mentes!----------Ha a hirdetésem felkeltette az érdeklődését, várom a HÍVÁSÁT.A
GDN HitelCentrum, KÖTELEZETTSÉG MENTESEN és DÍJMENTESEN, versenyezteti Önért a
bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő állami
támogatásokat!? babaváró,? CSOK+? hitel,? megtakarítás,? és EGYÉB BANKI
tranzakcióban segítségére lehetünk!? Igény esetén, ÜGYVÉDI segítséget nyújtunk,
MEGFIZETHETŐ áron!Ha az ingatlannal kapcsolatban bővebb felvilágosításra lenne
szüksége, hívjon bizalommal, állok rendelkezésére!Videólink:
https://youtu.be/j0pv3gnsAsYF.M. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT:
www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 400568