KÉTGENERÁCIÓS, NÉGY SZINTES CSALÁDI HÁZ ELADÓ SASHALMON! ALACSONY REZSI, KIVÁLÓ
ELRENDEZÉS, FREKVENTÁLT KÖRNYÉK!Kétgenerációs otthon Budapest XVI. kerületében,
SashalmonKiváló elhelyezkedésű, gondosan karbantartott, kedves és barátságos
szomszédsággal rendelkező családi házat kínálunk megvételre Sashalom szívében. A
425 négyzetméteres, rendezett telken álló, délkeleti fekvésű ingatlannak
köszönhetően a terek egész nap világosak a természetes napfénynek
köszönhetően.Az ingatlan főbb jellemzőiMéret és elrendezés: Nettó 200 nm (bruttó
254 nm) lakóterület 4 szinten elosztva.Két különálló lakrész: A földszinten egy
külön bejáratú, 3 szobás lakrész található. Az emeletre szintén független külső
feljárón juthatunk be, ahol egy amerikai konyhás nappali, 2 szoba és fürdőszoba
fogad, míg a tetőtéri szinten további két teljes értékű szoba és egy második
fürdőszoba került kialakítására.Építési háttér: Az 1961-ben épült kisméretű
téglából álló alapot 2006-ban bővítették betonfödémmel és Porotherm 38-as
téglával, perlites vakolattal, valamint Lindab párazáró fóliával és
gyapotszigeteléssel.Műszaki tartalom és energetikaModern, Bosch kombi
kondenzációs gázcirkó kazán rézcsöves fűtési rendszerrel és
lemezradiátorokkal.Műanyag thermo nyílászárók redőnyökkel felszerelve.Rendkívül
kedvező, alacsony éves fűtésszámla a teljes, 4 szintes épületre.A pinceszinten
tágas kazánház és két praktikus tárolóhelyiség és garázs áll rendelkezésre.Egyéb
információkAz ingatlan PER- ÉS TEHERMENTES, rövid időn belül költözhető vagy
alakítható az új tulajdonos igényei szerint. Rugalmasan megtekinthető, előre
egyeztetett időpontban!Lépjen kapcsolatba velünk még ma, és tekintse meg
személyesen ezt a remek adottságokkal rendelkező otthont!A környék kifejezetten
kedvező, családi házas, zöldövezeti infrastruktúrával büszkélkedhet, amely
egyszerre biztosít jó lakókörnyezetet és kiváló közlekedési, valamint
ellátottsági kapcsolatokat.Tömegközlekedés és megközelíthetőségHÉV-kapcsolat: A
H8-as és H9-es HÉV megállója rövid sétatávolságra (pár perc alatt) elérhető,
amellyel közvetlenül és gyorsan bejuthat az Örs vezér terére, a fővárosi
metróhálózat egyik legfontosabb csomópontjára.Buszjáratok: A közelben áthaladó
buszjáratok (pl. 44-es, 45-ös, 92-es, 92A, 277-es járatok) közvetlen
összeköttetést biztosítanak mind a belváros, mind a szomszédos kerületek és a
XVI. kerület többi része felé.Éjszakai közlekedés: Az éjszakai buszjáratoknak
köszönhetően a késő esti és éjszakai órákban is biztonságosan és egyszerűen
hazajuthat a belvárosból.Autós közlekedés: A Veres Péter út, a kerepesi úti
tengely és a szomszédos főútvonalak pár perc alatt elérhetők, így a belváros,
valamint az M0-ás M31-es és M3-as autópályák megközelítése is
zökkenőmentes.Oktatás, nevelés és intézményekA közvetlen közelben és a
szomszédos utcákban több bölcsőde, óvoda és általános iskola is működik, így a
kisgyermekes családok számára a mindennapi logisztika kényelmesen megoldható.A
kerületben gimnáziumok és zeneiskola is könnyen elérhető távolságra
találhatók.Bevásárlás és szolgáltatásokA mindennapi bevásárlást a közelben
fellelhető kisebb élelmiszerüzletek, szupermarketek (pl. Spar, CBA) és pékségek
segítik.A közelben lévő Sashalmi Piac friss zöldségekkel, gyümölcsökkel és helyi
termelői árukkal várja a vásárlókat.Gyógyszertárak, orvosi rendelők, posta,
bankfiókok, ügyintézési pontok és művelődési ház mind sétatávolságon vagy néhány
perces utazáson belül rendelkezésre állnak.Kikapcsolódás és zöldterületekA
környéken rendezett parkok, játszóterek, szabadtéri sportolási lehetőségek és
közösségi terek találhatók, amelyek kiválóak a pihenésre, sétára és a családi
kikapcsolódásra.INGYENES hitel tanácsadás! CSOK+, Otthon Start Lakáshitel Ügy
intézés!BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet
ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN.Önnek nincs más
dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján
versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót
kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a
nyertest.Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre
egyeztetve akár a normál munkaidő után is.Amennyiben hirdetésem felkeltette
érdeklődését, várom hívását, akár hétvégén is! V.I. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES
INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 400724