ELADÓ ÁLOM OTTHON TÖKÖLÖN AHOL A KERT IS ÉLETTÉR!Tököl csendes, kertvárosias
részén eladó egy igényesen kialakított, önálló családi ház, amelyben a műszaki
tartalom, a kényelem és a gondosan megtervezett környezet harmonikus egészet
alkot.Van, amikor egy ingatlan egyszerűen több egy jól megépített háznál.Nem
feltétlenül a négyzetméterek miatt, hanem azért, mert a tulajdonosok az évek
során minden olyan részletet kialakítottak, amely kényelmesebbé, élhetőbbé és
szerethetőbbé teszi az otthont.Ez az ingatlan pontosan ilyen.Tököl nyugodt,
konszolidált kertvárosi részén, átmenő forgalomtól mentes utcában található ez a
135 m˛-es, kétszintes, önálló családi ház, amely 2010-ben épült vasalt beton
alapra, 30 cm-es téglafalazattal, beton födémmel és beton cserépfedéssel.A 600
m2-es, összközműves telek és a rajta kialakított kert legalább olyan fontos
része az ingatlannak, mint maga a ház.Az otthon ahová jó hazaérni!A földszint
központja a tágas nappali?étkező?konyha, amelyből közvetlenül elérhető a
hatalmas, 37 m2-es fedett terasz.Az elrendezés praktikus és családbarát: külön
gardróbbal kialakított előtér, minőségi gépekkel felszerelt beépített konyha
kamrával, nagy fürdőszoba sarokkáddal, vendég WC, háztartási helyiség és további
gardróbhelyiség szolgálja a kényelmet.Az emelet három hálószobával,
zuhanyzós-WC-s fürdőszobával és előtérrel biztosítja a család privát életterét.A
tölgyfa burkolatú betonlépcső, a minőségi burkolatok és a ház folyamatos
karbantartása jól érzékeltetik, hogy itt nem egy gyorsan felépített, majd magára
hagyott ingatlanról van szó.A 37 m2-es fedett terasz az otthon egyik
legkedveltebb része lehet, az év minden szakában.Az eltolható üvegfalnak
köszönhetően a terasz egy része télikertként is használható, így az időjárástól
függően nyitott vagy zártabb térként is működhet. Ez már nem egyszerűen egy
terasz.Egy olyan plusz élettér, amely összeköti a ház belső világát a kerttel.A
kertet látva nem egy hagyományos családi ház udvara tárul elénk, hanem egy
gondosan megtervezett, szinte arborétumszerű környezet.Dísz- és
gyümölcsnövények, kerti tó, rendezett zöldfelületek és számos olyan kialakítás
kapott helyet, amelyek miatt a kert önálló élettérré vált.A nyári hónapokban
pedig szinte minden adott egy teljes nap eltöltéséhez anélkül, hogy el kellene
hagyni az otthont.-Medence.-Kerti konyha.-Kemence.-Grill.-Bográcsozó.-Kerti
tó.-Fedett terasz.A medence automata vízforgatóval és homokszűrővel működik, a
kert öntözését fúrt kút és automata öntözőrendszer segíti, a gyep
karbantartásáról pedig robotfűnyíró gondoskodik.A kertbe motoros, automatizált
kapun keresztül érkezünk, a két autó számára kialakított viacoloros parkoló
pedig kényelmes megközelítést biztosít.A kert gondozása szinte automatizált,
Önnek pedig marad az, amiért egy ilyen kertet érdemes létrehozni: használni és
élvezni.A kényelem mellett a műszaki tartalom is kimagasló!A ház 15 cm-es Dryvit
rendszerű homlokzati hőszigeteléssel, a födémben 10 cm lépésálló szigeteléssel
készült.A fűtést kombi gázkazán biztosítja, a földszinten padlófűtéssel és
radiátoros hőleadással, az emeleten radiátorokkal.A nyári komfortot három
klímaberendezés, a kikapcsolódást pedig infra szauna szolgálja.A tetőn 8 kW-os
napelemes rendszer működik éves szaldós elszámolással, az elektromos autó
töltésére pedig 11 kW-os töltő áll rendelkezésre.A műanyag, hőszigetelt
nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek.A biztonságról
riasztórendszer és kamerarendszer is gondoskodik.Ez az OTTHON nem egy projekt,
nem feladatok hosszú sora!Talán ez az egyik legfontosabb tulajdonsága.Nem egy
ház, amelyhez még hozzá kell építeni a teraszt.Nem egy kert, amelyből majd
egyszer szép kert lesz.Nem egy ingatlan, amelyhez évekig kell vásárolni azokat
az extrákat, amelyek igazán kényelmessé teszik.Itt ezek már mind jelen vannak.A
ház, a terasz, a kert, a medence, a wellness, a kerti konyha, az energetikai
rendszer, a biztonságtechnika és a kényelmi megoldások egyetlen egységet
alkotnak.Ezért ezt az ingatlant nem egyszerűen azoknak ajánlom, akik egy családi
házat keresnek.Hanem azoknak, akik olyan otthont keresnak, ahol a hétköznapok is
egy kicsit olyanok lehetnek, mint egy jól sikerült nyaralás.Mindezt Tököl
nyugodt kertvárosi környezetében, miközben néhány perc sétára elérhető a HÉV- és
buszmegálló, bolt, iskola, óvoda és játszótér. A másik irányban pedig
erdős-mezős zöld területek várják a természetkedvelőket.Az ingatlan jogilag
rendezett, tehermentes és hitelezhető.A bútorozottság megegyezés kérdése.Vannak
házak amelyekbe beköltözünk, és vannak OTTHONOK, amelyekbe megérkezünk! Ez az
ingatlan az utóbbiak közé tartozik!Várom megtisztelő
hívását!FINANSZÍROZÁS:Nálunk mindent egy helyen intézhet:- hivatalos
ingatlanközvetítés;- szakszerű jogi képviselet;- profi CSOK-PLUSZ, és
hitelügyintézés: 16 Bank, több mint 100 konstrukció;A részletes adatvédelmi
tájékoztató folyamatosan elérhető a gdn adatvédelmi oldalán. ...TOVÁBBI,
TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 400926