SAJÁT KERT, GARÁZS, NAPPALI + 4 KÜLÖN NYÍLÓ SZOBA SASHALMONBudapest XVI.
kerületében, Sashalom kertvárosi részén, nyugodt, csendes utcában kínálunk
megvételre egy 103 m˛-es, világos és tágas házrészt, amely egy szigetelt,
téglaépítésű családi ház felső szintjén található.Az ingatlan nem tetőtéri,
hanem a ház első emeleti, teljes értékű szintje. A körbe napozott
elhelyezkedésnek köszönhetően a lakás meglehetősen világos. A központi élettér
egy 29m˛-es, amerikai konyhás nappali, amelyhez a konyha mellett praktikus kamra
is kapcsolódik. A nappali mellett négy külön nyíló szoba áll rendelkezésre, mely
praktikusan hálószoba, dolgozószoba vagy akár vendégszobaként is funkcionálhat.A
lakótérA lakás további helyiségei:? gardróbszoba beépített
gardróbszekrénnyekkel? zuhanyzós fürdőszoba ? külön WC kézmosóval? kamraKert,
garázs és további saját használatú területek:Az ingatlan egyik kiemelkedő értéke
a hozzá tartozó, 191 m˛-es saját használatú, gondozott kertrész, amely kellemes
szabadtéri életteret biztosít.A kertben megtalálható:? 20 m˛-es saját
garázs? térkövezett kocsibeálló? szaletli? kerti tárolóA házrészhez ezen felül 7
m˛-es saját használatú pince is tartozik.Műszaki tartalom:A fűtést és a
használati melegvizet Ariston gázkazán biztosítja, a hőleadásról minden
helyiségben lapradiátor gondoskodik.További műszaki
jellemzők:? klímaberendezés? biztonsági bejárati ajtó? redőnyös, szúnyoghálós
ablakok a szobákban és a fürdőben? víz-, gáz- és villanyfogyasztás egyedi
mérőórákkal? külön locsolási mérőóra? A lapostető 2020 őszén felújításon és
szigetelésen esett át.Kiváló infrastruktúra, kényelmes közlekedés:A környék
ideális választás lehet azoknak, akik kertvárosias környezetben szeretnének
élni, de nem szeretnének lemondani a városi infrastruktúra kényelméről.A
közelben gyalogosan elérhető többek között:SPAR, óvoda, iskola, gyógyszertár,
Rossmann, zöldséges, pékség, posta, Lidl, cukrászda, járóbeteg-szakrendelő,
valamint uszoda/strand.A közösségi közlekedés szintén kedvező:? a 45-ös
autóbusszal kb. 10 perc az Örs vezér tere? néhány perc sétára található a
Sashalom HÉV-megálló? elérhető a 44-es, 46-os és 92-es autóbusz? éjszaka a
908-as járat is közlekedikA házrész jó választás lehet családoknak,
többgyermekes családoknak vagy azoknak, akik több különálló szobát igényelnek,
ugyanakkor fontos számukra a saját kert, a garázs és a kertvárosi életforma.A
103 m˛-es, jól alakítható lakótér, a négy külön nyíló szoba, a 191 m˛-es saját
kertrész, a garázs, a pince és a kiváló közlekedés együtt jó lehetőség a XVI.
kerületben.Tehermentes, jól használható, önálló élettér saját kerttel és
garázzsal, Sashalom kedvelt kertvárosi környezetében. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES
INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 401174