Az ingatlan jellemzése:A 460 m2 terület nagyságú porta négy oldalról kerített,
udvara gondozott, a betonozott autó beállón kívül fűvel borított. Az épület
teherhordó szerkezete beton alapra épített nagyrészt vályog és kisebb részt
tégla vegyes falazat, fa födémmel, kontyolt nyereg tetővel, cserép fedéssel;
csapadék víz elvezetése csatorna. Külső nyílászárói műanyag tokos ajtó és
ablakok, hőszigetelő üvegezéssel és redőnyökkel ellátva.Fűtése gáz, konvektor
fűtőtestekkel; kiegészítő fűtése egy kémény által biztosított; hálózati meleg
víz ellátása villanybojlerról megoldott; szennyvíz elvezetése központi
főcsatornára kiépített. Rézvezetékkel fűzött elektromos áram ellátása: 1x16A és
1x16A vezérelt. A lakóépületen túl, az udvarról önálló bejáratokon át elérhető
15 m2 alapterületű lemez garázs és egy 10 m2 alapterületű lemez melléképület.Az
ingatlan belterének jellemzése:Az 52 m2 hasznos alapterületű családi ház
bejárata a veranda hangulatú előtérbe nyílik, mely előszobából tovább haladva a
lakótér központi magjába az étkezőbe érünk. Ebből az étkezőből érhető el a
családi ház összes helyisége. Az utcafront felé egy nagy alapterületű nappali
szoba, a nappali előterében egy zuhanyzós fürdőszoba, míg az épület hátsó
traktusában egy főzőfülke jellegű konyha került kialakításra.Az ingatlan
finanszírozása:Az ingatlan megvásárlásához 30% önerő megléte mellett (amely
lehet babaváró hitel is) forint elszámolású kereskedelmi bankok által nyújtott
hitelt vagy már meglévő lakástakarék pénztári megtakarítással kombinált kölcsönt
tudunk biztosítani. Az ingatlan megvásárlásához az Otthon Start hitel is igénybe
vehető, mely hitelhez szintén 30% önerő szükséges, a bankoknál időközben
megváltozott hitelezési gyakorlat miatt. Bővebb felvilágosítást irodánktól
kérhet.Az ingatlan környezetének jellemzése:A Tápió-vidéke kistérség járási
központja Nagykáta. A város tömegközlekedésben a helyi és menetrend szerinti
autóbusz forgalomra, valamint a Budapest - Újszász - Szolnok vasútvonalra
támaszkodik. Nagykátán bölcsőde, több óvoda, általános és középiskola várja az
itt élő és a jövőben a városba költöző gyermekes családokat. Aktív művelődési
központ, modern könyvtár, nyugdíjas klub nyújt szórakozási lehetőséget a
közösségi életet kedvelőknek.A napi szükségletek beszerzését biztosító üzletek
és szolgáltatók, a vasútállomás, egészségház, strand és gyógyfürdő,
önkormányzati intézmények a város kiépített kerékpárútján percek alatt
megközelíthetők. Gazdasági és kereskedelmi szolgáltatók közül több bank és
pénzügyi intézmény, Lidl és Penny áruházak képviseltetik magukat egységeikkel a
helyi lakosok kisvállalkozásai mellett.