Pécel csendes, kedvelt részén, mellék utcában kínálunk eladásra egy
hatalmas potenciállal rendelkező, többgenerációs együttélésre vagy
befektetésre/kiadásra is kiválóan alkalmas ingatlanegyüttest!A megosztás és a
helyiségek elosztása révén a főépület akár két különálló lakássá is alakítható,
továbbá a telken található egy különálló, már felújított kisház is. FŐBB
JELLEMZŐK:Főépület (Nagyház):Földszint: kb. 120 m˛ lakóterület (3+1 szoba,
konyha, kamra, fürdőszoba, külön WC, közlekedő).Átalakítási lehetőség: A meglévő
alaprajz szerint a nagyház két külön bejáratú, önálló lakássá választható le
(pl. 1 db 1,5 szobás amerikai konyhás + 1 db 1 szobás lakás), így akár 2 család
számára vagy bérbeadásra is ideális!Beépíthető tetőtér: További kb. 100 m˛-rel
bővíthető a lakóterület, így akár 2 szintessé is alakítható az ingatlan.Állapot:
Felújítandó ? a saját igényekre és elképzelésekre szabható. Kisház:Lakóterület:
30 m˛Állapot: Már felújított! Azonnal költözhető vagy kiadható.Fűtés: Klímás
hűtés-fűtés.Melléképületek & Parkolás:Garázs: 25 m˛-es zárt
garázs.Autóbeálló a telken vagy a Garázon belül biztosított. KÖZMŰVEK ÉS
FŰTÉSKözművek: Gáz, Víz, Villany, Csatorna a házban / telken belül.Fűtés: A
kisházban hűtő-fűtő klíma működik. A nagyházban a fűtési rendszer egyénileg
alakítható ki (cirkó, hőszivattyú, klíma stb.). KÖRNYÉK ÉS INFRASTRUKTÚRAA
környék közlekedése és ellátottsága kiváló:Tömegközlekedés: Kék busz megállója
mindössze 40 méterre található!M0-s autóút: Kb. 5 perc autóval.Liszt Ferenc
Repülőtér: Kb. 15 perc alatt elérhető.Bevásárlás: Auchan, Bauhaus, Meki,
Decathlon a közelben. KIKNEK AJÁNLJUK?Befektetőknek: A nagyház 2 lakásra
bontásával, a tetőtér beépítésével és a már felújított kisházzal akár 3-4 külön
bérlemény is kialakítható!Összeköltözőknek / Több generációnak: A kisház és a
főépület tökéletes szeparációt biztosít a családtagok számára.Nagycsaládosoknak:
A tetőtér beépítésével egy igazán tágas, otthonos családi fészek alakítható
ki. Megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges.Rugalmas fizetési
feltételek! Ne hagyja ki ezt a kiváló adottságokkal rendelkező ingatlant, hívjon
bizalommal!