Emőd csendes, nyugodt utcájában kínálunk megvételre egy 180+ 30 m˛-es,
tetőtér-beépítéses családi házat, amely 850 m˛-es, teljesen körbekerített,
gondozott telken helyezkedik el.Az ingatlanba belépve azonnal feltűnik a tágas,
világos tér és a jól átgondolt alaprajz. A ház kifejezetten jól lakható, a
helyiségek praktikus elrendezésének köszönhetően akár nagyobb család számára is
kényelmes otthon lehet.A földszinten előszoba, közlekedő, konyha-étkező,
nappali, egy szoba, fürdőszoba, külön WC, kamra és garázs található. A konyhából
egy kb. 20 m˛-es fedett teraszra léphetünk ki, ahonnan a gondozott kertre nyílik
kilátás.A tetőtérben 2 egész és 1 félszoba, fürdőszoba, WC, mosókonyha és több
tárolóhelyiség kapott helyet.A ház tégla és szilikát falazatú, a homlokzaton 8
cm hőszigeteléssel, a födémen pedig 20 cm szigeteléssel. A hőszigetelt
nyílászárók redőnyösek. A tetőszerkezet kifogástalan állapotú, a héjazat Bramac
betoncserép.A fűtésről több rendszer gondoskodik: a garázs alatt kialakított
kazánházban kondenzációs gázkazán, hagyományos gázkazán és vegyestüzelésű kazán
is rendelkezésre áll. A komfortot szintenként légkondicionáló, valamint két
villanybojler egészíti ki.Az ingatlan egyik különlegessége egy  30 m˛-es,
különbejáratú lakrész, amely jelenleg felújítandó. Egy szoba, konyha és
fürdőszoba található benne, alatta pincével. Az épület számos lehetőséget kínál:
kialakítható belőle vendégház, külön lakrész, iroda, hobbihelyiség vagy akár
önálló élettér.A telken ezen kívül egy kb. 20 m˛-es nyitott terasz, valamint egy
medence elhelyezésére kialakított, betonozott terület is megtalálható.A kert
rendezett és gondozott, locsolását fúrt kút és automata öntözőrendszer segíti, a
gyep karbantartásáról pedig robotfűnyíró gondoskodik.Ez az ingatlan azok számára
lehet igazán jó választás, akik nagy, jól használható életteret keresnek, fontos
számukra a nyugodt környezet, a gondozott kert, és értékelik azokat a plusz
lehetőségeket, amelyeket a különálló épület kínál.Egy ház, ahol van tér élni,
dolgozni, pihenni és vendégeket fogadni is.Megtekintésért és további
információért keressen bizalommal! Az árat nem véstük kőbe.