Kivételes luxusrezidencia a Hilltop lakóparkbanA Hilltop lakópark egyik
legnyugodtabb, legprivátabb részén, egy csendes zsákutca végén található ez a
különleges, közel 400 m˛-es luxusrezidencia, amely 1 468 m˛-es telken
helyezkedik el. A dél?délnyugati tájolásnak köszönhetően az épület és a kert
egész nap természetes fényben fürdik, miközben az elhelyezkedés kiemelkedő
nyugalmat és zavartalan privát szférát biztosít. Az ingatlan két összeépített
házrészből áll, amelyek együttesen egy rendkívül tágas, sokoldalúan használható
otthont alkotnak. A két épületrész gépészete egymástól függetlenül működik, ami
nemcsak műszaki szempontból jelent előnyt, hanem a fenntartás és a későbbi
használat szempontjából is nagy rugalmasságot biztosít.A kialakítás egyik
legnagyobb erőssége, hogy a reprezentatív közösségi terek mellett számos, jól
elkülöníthető funkció kapott helyet. Az épület egy része kényelmes, javarészt
egyszintes életteret biztosít, míg a másik házrész akár vendégek, családtagok,
többgenerációs együttélés vagy különálló privát használat számára is
ideális. Prémium műszaki tartalomA rezidencia gépészeti rendszereit magas
műszaki színvonal és tudatos energiahatékonyság jellemzi.Az ingatlanban 2 db
WOLF BWL-1S-10/400V split levegő/víz hőszivattyú biztosítja a hőenergia
előállítását, kiegészítő elektromos fűtéssel, BM-2 szabályozóval és külső
hőmérséklet-érzékelővel.A komfortot több, egymással összehangolt rendszer
szolgálja:mennyezeti hűtés és fűtés,padlófűtés,VRV klímarendszer,2 db WOLF
CWL-300 Excellent hővisszanyerős szellőztetőrendszer.Az ingatlan
energiaellátását összesen 23 kWp teljesítményű napelemes rendszer egészíti ki:
az egyik házrész 15 kWp, a másik 8 kWp telepített kapacitással rendelkezik.Az
egész otthon működését Loxone intelligens épületautomatizálás fogja össze, amely
a modern komfortot és a rendszerek összehangolt vezérlését egyaránt szolgálja.A
belső terek kialakításánál a minőségi anyaghasználat és az egységes vizuális
koncepció volt meghatározó. A helyiségekben prémium olasz Kerlite burkolatok,
design lámpák és gondosan megtervezett hangulatvilágítás teremtenek elegáns,
mégis otthonos atmoszférát.Az egyedi enteriőrt furnérozott bútorok, festett MDF
elemek, valamint bútorokba integrált belső világítás egészítik ki. A
falfelületek következetesen magas minőségű tapétát vagy burkolatot kaptak, míg a
komfortérzetet prémium padlószőnyegek fokozzák.A belsőépítészeti megoldások
minden helyiségben egy közös, kifinomult koncepciót követnek, miközben a terek
megőrzik saját karakterüket. Konyha és étkezőtérA konyha a rezidencia egyik
hangsúlyos közösségi tere. A prémium kategóriás beépített gépek
mellett Technistone munkapult, konyhasziget és étkezőfelület készült, egységes,
letisztult megjelenéssel.A kialakítás egyszerre szolgálja a mindennapi családi
életet és a nagyobb társasági eseményeket, így a konyha nem pusztán funkcionális
helyiség, hanem az otthon egyik valódi központja. Saját moziszobaA rezidencia
különleges része a moziszoba, amely a kikapcsolódás és a családi együttlét
számára kialakított, teljes értékű szórakoztató tér.A helyiségben prémium
kategóriás projektor, magas minőségű hangrendszer és Apple TV
rendszer gondoskodik a moziélményről. A hangulatot design világítás és egyedi
gyártású lámpatestek teszik teljessé.A tér kialakítása lehetővé teszi, hogy a
mindennapi élet kötetlenebb pillanatai is külön helyet kapjanak, miközben a ház
elegáns, reprezentatív terei megőrzik eredeti karakterüket. Wellness és kültéri
élettérA kert központi eleme a 9 × 4 méteres, épített infinity medence, amely
télen és nyáron egyaránt fűthető. Mellette szintén fűthető
jacuzzi/masszázsmedence kapott helyet, szintén infinity kialakítással.A teljes
medence- és wellnessgépészet diszkréten, a terasz alatt került elhelyezésre, így
a kert és a pihenőterületek letisztult megjelenése zavartalan marad.A kert
kialakítását automata öntözőrendszer segíti. Az ingatlan központi vezetékes
vízhálózatra csatlakozik, fúrt kút nincs. Biztonság és privát szféraA rezidencia
biztonságáról komplex rendszer gondoskodik: külső és belső kamerarendszer,
riasztórendszer, valamint MABISZ tanúsítvánnyal rendelkező biztonsági
fóliázás szolgálja az ingatlan védelmét.A két házrész önálló gépészeti rendszere
és a jól elkülöníthető funkciók különösen alkalmassá teszik az ingatlant
többgenerációs használatra vagy olyan élethelyzetekre, ahol a családi és a
vendégterek egymástól nagyobb függetlenséget igényelnek. Parkolás és praktikumA
rezidencia dupla beállásos garázzsal rendelkezik, így a mindennapi használat
során a parkolás kényelmesen és biztonságosan megoldható.Az 1 468 m˛-es telek
mérete, a ház elhelyezkedése, a tágas kültéri terek, valamint a medence- és
wellnessrész együtt olyan ritka adottságokat teremtenek, amelyek a Hilltop
lakóparkon belül is különleges ingatlanná teszik ezt a rezidenciát. Főbb adatok
egy helyenTelekméret: 1 468 m˛Lakóingatlan alapterülete: közel 400 m˛Épület: két
összeépített házrészGépészet: a két házrész külön rendszerben
működikGarázs: dupla beállásosHőszivattyú: 2 db WOLF BWL-1S-10/400V split
levegő/víz rendszerNapelem: összesen 23 kWpHűtés/fűtés: mennyezeti rendszer,
padlófűtés, VRV klímaSzellőztetés: 2 db WOLF CWL-300 Excellent hővisszanyerős
rendszerOkosotthon: LoxoneMedence: 9 × 4 m, épített, fűthető,
infinityJacuzzi: fűthető, infinity kialakításúBiztonság: kamera- és
riasztórendszer, MABISZ tanúsított biztonsági fóliázásKert: automata
öntözőrendszerBelsőépítészet: prémium Kerlite burkolatok, Technistone felületek,
egyedi bútorok, design világítás Ez az ingatlan azok számára készült, akik nem
egyszerűen egy nagy és igényesen felszerelt házat keresnek, hanem egy komplex,
magas műszaki tartalmú, egyedi belsőépítészettel és saját wellnessvilággal
rendelkező privát rezidenciát, ahol a funkcionalitás, a kényelem, a biztonság és
a reprezentatív megjelenés egyetlen egységet alkot.